• Verkocht

Sint Jorispad 22 b 2671 NA Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 697 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
10 maart 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Eigenlijk is alles net af…. Deze villa is in 2008 gebouwd en is rustig gelegen in het buitengebied. Het is een vrijstaande woning en is in een prachtige stijl gebouwd. En dan de entree vanuit de voortuin. Daar zie je jezelf al helemaal binnenstappen!
Ook binnen is het allemaal perfect gedaan. Een mooie keuken, luxe badkamer, ruime woonkamer en een aparte eetkamer. Deze kan natuurlijk ook goed als kantoor/hobbyruimte gebruikt worden. En misschien zelfs een aparte kamer waar bijvoorbeeld de playstation kan staan…
Buiten is er plek genoeg om de auto op de oprit te parkeren of in de aangebouwde garage te stallen. De tuin is recent aangelegd en ligt perfect op de zon. Liever in de schaduw of uit de wind? Dan is het in het tuinhuis ook heerlijk toeven. Samenvattend: maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek ook de rest van dit fantastische huis!

OOK MOGELIJK MET AANKOOP VAN DE NAASTGELEGEN OPSLAGRUIMTE.

Ligging:
- zeer rustig gelegen;
- in het buitengebied van Naaldwijk;
- met de auto ben je zo bij de A4 en A20!
- maar ook het centrum van Naaldwijk is eenvoudig aan te fietsen;
- alle sportvoorzieningen liggen om de hoek;

Indeling:
Begane grond
- Riante en super aangelegde voortuin;
- oprit voor meerdere auto’s;
- fraaie hal met meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje;
- prachtige en lichte woonkamer met massief eiken vloerdelen, erker en openslaande
deuren;
- luxe en sfeervolle keuken met L-opstelling voorzien van gasfornuis met oven,
vaatwasser, kleine apothekerskast en fraaie deel voorzien van bergruimte, koelkast en
vriezer;
- de schitterende eetkamer voorzien van eiken vloerdelen is ook uitstekend geschikt als
kantoorruimte of hobbykamer;
- net aangelegde achtertuin voorzien van diverse borders, vijvers, terrassen waaronder
een vlonderterras aan het water;
- grote garage voorzien van elektrische deur, grote schuifkast en vliering;

1e etage:
- riante ouder slaapkamer met walk-in-closet en openslaande deuren naar het balkon;
- 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning;
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- de royale en luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, meubel
met dubbele waskommen, ligbad, vloerverwarming en tweede hangend toilet;
- overloop voorzien van eiken vloerdelen;

2e etage:
- ruime kamer voorzien van bergruimte
- grote slaapkamer met dakkapel;
- overloop met bergruimte voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger,
Wamterugwininstallatie, nieuwe CV ketel (2019) en boiler (100l);

Kenmerken:
- vloerverwarming op de begane grond;
- het schilderwerk binnen is uitgevoerd in 2018
- het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2017
- diverse elektrische bediende screens op de 1e etage;
- de CV-ketel en boiler zijn in 2019 vervangen;

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2941, grootte 2.87A
gemeente ‘s-Gravenzande, sectie L, nummer 7458, grootte 4.10A
- bouwjaar ca. 2008
- achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van borders, terrassen en vijvers
- stenen garage voorzien van betonvloer, elektra
- achterom
- HR++ glas
- hardhouten kozijnen
- energielabel voorlopig A
- Nefit combiketel ca. 2019
warm water via de boiler
- meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 198 m²
overige inpandige ruimte ca. 35 m²
inhoud ca. 731 m³

Indeling opslagruimte:
- grote garage van ca. 141 m² met bergruimte en fonteintje;
- bar (ca. 44 m²);
- toiletruimte met een dames- en herentoilet;
- keuken met keukenblok voorzien van vaatwasser, kookplaat en afzuigkap;
- kantoorruimte van ca. 31 m²;
- loopdeur naar vlonderterras aan het water;
- voorterrein met parkeerplaats voor ca. 8 auto’s;

Bijzonderheden opslagruimte:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2942, grootte 4.10A
gemeente ‘s-Gravenzande, sectie L, nummer 7459, grootte 3.30A
- bouwjaar ca. 2008
- Vaillant combiketel ca. 2009
- meterkast met 18 groepen en aardlekschakelaar
krachtstroom aanwezig
- gebruiksoppervlakte ca. 236 m²

Prijs inclusief opslagruimte € 1.075.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.035
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
697 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENZANDE L 7458
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (16m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water, vliering en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Naaldwijk

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Naaldwijk

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.