• Verkocht

Angulariusstraat 11 2671 HG Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wat is de meest idyllische straat in Naaldwijk? Zonder twijfel de Angulariusstraat!
En nu komt nummer 11 binnenkort beschikbaar; dè kans om midden in het centrum, in deze karakteristieke autovrije straat te komen wonen. Met een paar stappen sta je in de supermarkt, op woensdags op de markt, ben je bij het openbaar vervoer en een drankje op het terras kun je ook om de hoek doen!
Angulariusstraat 11 is een goed afgewerkte en zeer lichte twee-laagse tussenwoning die zich kenmerkt door een moderne keuken, heerlijke tuin en drie slaapkamers op de verdieping. Ervaar jij binnenkort ook het gemak van wonen op steenworp afstand van de winkels en horeca, maar je toch terug kunnen trekken in een rustig gelegen woning en tuin, met de gezelligheid van de buren nabij?

Begane grond:
Autovrije straat. Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en middels deur toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer.
De heerlijk lichte woonkamer is circa 22 m2 en heeft veel lichtinval dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde. De wanden zijn grotendeels voorzien van vliesbehang, het plafond is gestuukt.
Open keuken (vernieuwd in december 2018) in wandopstelling met wit hoogglans frontdeuren, alsmede een schiereiland met opbergruimte en mogelijke bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met moderne afzuigkap en oven.
In de woonkamer bevindt zich een brede schuifpui die toegang biedt tot de tuin/patio aan de achterzijde.
Dit heerlijke plekje om buiten te kunnen genieten is recent opgeknapt en biedt nog jarenlang plezier. Er is zelfs elektra voorziening aanwezig.
In de keuken een deur met de doorgang naar de volledig betegelde badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en een deur naar de afgesloten toiletruimte, alsmede een separate deur naar de doucheruimte (v.v. vloerverwarming).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en toegang tot de vliering met extra bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde een derde slaapkamer. Extra daglicht is aanwezig op de verdieping dankzij de dakkapel aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de wasmachine aansluiting, alsmede een loopdeur. De aanwezige vliering (ca. 13 m2) is ideaal als bergruimte.

Kenmerken:
- Gelegen in het centrum van Naaldwijk;
- Voldoende parkeermogelijkheden direct in de nabije omgeving van de woning;
- Veilige, ‘eigen’, doorlopende straat aan de voorzijde;
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel (Remeha Tzerra, 2018 vernieuwd);
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Dakkapel voorzijde is kunststof en in 2017 vernieuwd;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 7509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (2,86 meter diep en 4,49 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Angulariusstraat 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al met al verliep het proces heel vlot, mede dankzij het snelle handelen van de makelaar (Chantal Mourik). Na akkoord van het bod binnen 2 werkdagen koopakte geregeld en met een week was alles in grote lijnen afgehandeld. Ook als aankoopmakelaar zeer deskundig! Blijft goed overal achteraan gaan! Zeker een aanrader met goede vakkennis en doordat het niet een groot kantoor met veel medewerkers is blijven ze heel betrokken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.