• Verkocht

IJmeer 2 2673 AB Naaldwijk Buitengebied Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning van ruim 220m², onder architectuur gebouwd in 2016, is voorzien van een inpandige garage/berging met sauna en kelder, en is gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De living met 3m hoge plafonds is tuin en watergericht en gesitueerd op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning een werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamersop de verdieping. Op eigen terrein is er ruimte om 2 auto's te parkeren.
Gelegen op zeer mooie locatie in kleinschalige villawijk “Gantel de Baak”; een schitterend nieuw woongebied met een grote variëteit aan woningen.
Ligging aan doorgaand vaarwater de Gantel, aan de oostzijde van het plan op loopafstand, recreatiegebied “Het Prinsenbos”, op 5 minuten lopen: “Plas van Alle Winden”, 2 km verwijderd van een strandwandeling op het strand bij Monster. Op fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, Monster, Poeldijk en Naaldwijk.
De woning is gelegen op 455 m² eigen grond. De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen.
De vrije en royale achtertuin is zeer fraai aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping, een eigen aanlegsteiger en trailerhelling. In de tuin kan, mede door de aanleg van de terrassen, de gehele dag van de zon genoten worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning in de ruime hal met vide en notenhouten trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de kelder, fraaie glazen scheidingswand met taatsdeur naar de woonkamer, garderobe, verrassende toiletruimte voorzien van luxe hangend closet, toegang tot de garage/berging welke is voorzien van een Finse sauna, stookruimte, entree naar de achtertuin en elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur.
De zeer lichte, royale, in 2018 uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 87m² (inclusief keuken), voorzien van een bij de inrichting passende leistenen vloer, grote raampartijen met zipscreens, vaste kastenwanden, hout gestookte liftdeurhaard en schuifpui naar de tuin.
Het notenhout komt terug in de moderne handgemaakte woonkeuken, die van alle comfort voorzien is; waaronder veel kastruimte en moderne apparatuur als een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-quooker, combi-stoomoven en combi magnetron. Een bijpassende op maat gemaakte eethoek maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is eveneens toegang tot het kantoor/hobbykamer van ca. 14m² met grote raampartijen en deur naar de tuin
Vanuit de hal is ook de kelder (5.97m x 3.36m) bereikbaar, momenteel in gebruik als fitness en bergruimte.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u via het sfeervol verlichte trapgat de slaapverdieping.
Hier zijn een drietal slaapkamers aanwezig met de volgende afmetingen;
- slaapkamer 1 2.71m x 3.18m;
- slaapkamer 2 3.20 x 3.90m;
- slaapkamer 3 3.50x6.49m voorzien van inloopkast
Moderne badkamer, voorzien van leistenen vloer, inloopdouche, ligbad en handgemaakt wastafelmeubel met 2 spoelbakken in dezelfde stijl als de keuken
Separaat modern toilet voorzien van luxe hangend closet en leistenen vloer.

Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!

Bijgebouwen:
Vrijstaande houten overkapping (3m x 4m);

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016 en in 2018 de aanbouw;
- woonoppervlakte 170m²;
- inhoud 851m³;
- perceeloppervlakte 455m², eigen grond;
- gehele woning voorzien van hoofdvloerverwarming met aparte thermostaat per vertrek;
- lucht/warmtepomp, warmte in de winter, koeling in de zomer;
- warm water via lucht/warmte pomp in combinatie met gasgestookte ketel;
- 18 stuks zonnepanelen met individuele omvormers;
- vertrekken op de slaapverdieping v.v. spanplafonds;
- woonkamer v.v. een viertal weerbestendige zip screens;
- 1/8 aandeel in de mandelige weg;
- energielabel A.
- voorzien van waterontharder;
- krachtstroom aanwezig (aansluiting 3x25A).

Oplevering: in overleg.

*Van deze woning is een unieke woning website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden*

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 6024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.