• Verkocht

Marocstraat 31 2671 SN Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEK IN ZIJN SOORT! Genieten met een hoofdletter G! Deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier!

Ben je op zoek naar een unieke, speelse en bovenal modern afgewerkte woning waar je zonder te klussen kan gaan wonen? Dan is deze fraai gelegen hoekwoning aan de Marocstraat 31 in Naaldwijk absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 220 m2, heeft drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en kenmerkt zich met een hoogwaardig afgewerkte luxe keuken en badkamer!
De woning is in 2014 volledig gemoderniseerd en er is werkelijk niets wat hier ontbreekt; een riante badkamer met zowel een inloopdouche als een half vrijstaand ligbad, een separaat toiletruimte op de eerste verdieping, een ruime woon- en leefkeuken, een bijkeuken met wasruimte op de begane grond en een ruime bergvliering voor voldoende opbergruimte. Niet te vergeten is de buitenruimte, er is zowel een achtertuin met ruime stenen berging, alsmede een fantastische voor- en zijtuin waar je tot in de late uurtjes in de zomermaanden heerlijk kan vertoeven!

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, vernieuwde meterkast, toegang tot de woonkamer, toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime brede woonkamer met veel lichtinval dankzij twee grote ramen en aansluitend aan de achterzijde veel ruimte voor een eetgedeelte. Open keuken die zowel vanuit de hal, als vanuit het eetgedeelte/woonkamer bereikbaar is. De keuken heeft een wand- en (schier)eilandopstelling en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, o.a. te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en Quooker. Vanuit de keuken een deur met toegang tot de afgesloten wasruimte en de modern uitgevoerde toiletruimte v.v. wandcloset en fontein.
Aan de achterzijde middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich een zeer ruime berging van maar liefst 13,5 m2 en eveneens een achterom. De voor en zij-tuin zijn fantastisch en bieden plek voor een goede loungeset, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toiletruimte met wandcloset en fontein. Deze verdieping telt in totaal drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich als een zeer ruime L-slaapkamer veel licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde en extra dakraam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met dakkapel en derde slaapkamer met vlizotrap naar de zolder bergruimte waar zich eveneens de opstelplaats van de CV-ketel zich bevindt. De modern uitgevoerde badkamer past helemaal in deze tijd. De badkamer beschikt over een fraai en hoogwaardig dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en ligbad.

Kenmerken:
- De begane grond is voorzien van een betonnen vloer inclusief vloerverwarming (uitgezonderd wasruimte en toilet);
- De begane grond is voorzien van een fraai eiken lamel parket afwerking;
- Uitgebreide groepenkast aanwezig (18 groepen en 4 aardlekschakelaars);
- De woning is volledig voorzien van dubbelglas;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel Vaillant, 2007;
- Buitenschilderwerk is grotendeels recent (2020) uitgevoerd;
- Ouderdoms-, materialen- en asbest clausule van toepassing in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
104 m² (14,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.