• Verkocht

Kalmoes 44 2671 WB Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk "De Opstal"?
Dan heeft u die bij deze gevonden!
Deze ruime 5-kamer tussenwoning met zonnige en diepe tuin is gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, alwaar diverse winkels en eet- en drinkgelegenheden te vinden zijn. Ook scholen en sportverenigingen zijn nabij, diverse uitvalswegen naar de grotere steden of overige dorpskernen van het Westland zijn op enkele autominuten.

Zou u deze woning binnenkort graag eens van binnen willen zien? Wij leiden u graag persoonlijk rond!

Begane grond
Bestraatte voortuin aan stoep met aangebouwde, stenen berging naast de voordeur. Entree woning in hal met toilet, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, in L-opstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken, voorzien van tegelvloer, beschikt over voldoende bergruimte in diverse kasten en lades. Een koelkast, vriezer (2020), 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en combimagnetron maken de keuken compleet.

De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een lichte vloer met eiken vloerdelen. Een aluminium schuifpui biedt toegang tot de ruime tuin, gelegen op het oost/zuid-oosten.
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van graszoden, beplanting, houten schuttingen, vrijstaande houten berging en achterom aanwezig. De buitenzonwering zorgt voor een schaduwrijk terras in de zomer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over voldoende daglicht door het Velux dakraam in de grootste slaapkamer en het te openen raam in de naastgelegen kamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft twee ramen, waarvan één te openen raam, beide voorzien van een elektrisch rolluik aan de buitenzijde. De radiator is afgewerkt met een houten ombouw.
De drie slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van tapijt op de vloer.
De volledig betegelde badkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning heeft een douchecabine met glaswand, een dubbele wastafel met mengkraan, designradiator en een tweede toilet. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten door de ruimte boven de berging er deels bij te betrekken.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer, voorzien van een groot Velux dakraam, heeft een eigen wastafel en extra bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning met vier slaapkamers;
- kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden;
- ruime, diepe tuin met veel privacy;
- buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- ligging nabij het centrum van Naaldwijk
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 4332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (13,24 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.