• Verkocht

Perenstraat 2 2671 KX Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke half-vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op de hoek van de Zuidweg en Perenstraat. Deze ruime woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een achtertuin gelegen op het zuiden, een zonnig balkon, lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag.

Indeling
Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Entree woning, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer en tot de (voormalige) garage welke thans wordt gebruikt als bergruimte. De garage beschikt over diverse vaste kasten, aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel.

De royale woonkamer is zeer licht door de diverse raampartijen en heeft een sfeervolle gashaard, een open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak, boiler, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer en koelkast.

Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met diverse zitplaatsen waar u het gehele jaar kunt genieten van de zon. De tuin heeft een zij-ingang en een berging welke is voorzien van elektra.

1e verdieping
Overloop met een toilet voorzien van vloerverwarming en toegang tot twee slaapkamers.

De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot een heuse walk-in closet, de badkamer en het zonnige balkon.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en een vide waar u een tweepersoonsbed vindt. Via deze kamer bereikt u een ruime kantoorkamer, balkon en eveneens de badkamer. Deze tweede slaapkamer is relatief eenvoudig op te delen in twee slaapkamers waardoor er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

De zeer nette en moderne badkamer (2018) beschikt over een Sunshower (UV en infrarood), regen en hand douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: circa 158 m²;
- Bruto inhoud woning: circa 585 m³;
- Perceel: 405 m²;
- Bouwjaar: 1995;
- Ruime half-vrijstaande woning gelegen op de hoek van de Zuidweg en Perenstraat;
- Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Ruime en lichte woonkamer met gashaard;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Gehele begane grond voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming (m.u.v. garage);
- Tweede slaapkamer is relatief eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, waardoor er een derde slaapkamer
gecreëerd kan worden.
- In alle ruimtes van de woning is er dimbare verlichting m.u.v. de toiletten;
- Kantoorkamer en walk-in closet voorzien van dakvensters. De dakvensters zijn elektrisch te openen en voorzien van
op afstand bedienbare verduisteringsgordijnen en van een regensensor;
- Ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met diverse terrassen, berging en zij-ingang;
- De woning beschikt over elektrische zonwering en screens; De uitvalschermen van de woon- en slaapkamer zijn
voorzien van zon/wind automaat.
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- CV-ketel Daalderop (2013);
- Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en binnen
enkele minuten bereikt u diverse uitvalwegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Comfort Classic (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 2346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hulsebosch Makelaardij

Bel 0174-624111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.