• Verkocht

Pijpkruid 6 2671 WT Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Klinken kenmerken als ruimte, een zonnige achtertuin en uitzicht op het water u goed in de oren? Kom dan eens kijken aan de Pijpkruid in Naaldwijk. De binnenzijde van de woning is de laatste jaren grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in hedendaagse stijl. De woning beschikt over diverse kenmerken die het object geschikt maken voor ieder gezin.

De Pijpkruid betreft een van de gezellige straatjes in de woonwijk 'De Opstal' in Naaldwijk. De woonwijk staat bekend om zijn warme karakter met diverse voorzieningen als speelplaatsen, voetbalkooi, kinderboerderij en basisschool. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A4 en A20. Het centrum van Naaldwijk beschikt over een sfeervol marktplein met diverse restaurants en ruim winkelaanbod.

Begane grond:
- Sfeervolle entree met looppad langs het water;
- Entree met meterkast;
- Open keuken aan voorzijde met dubbele spoelbak, gasfornuis en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op water en groen;
- Lichte woonkamer met laminaat vloer, gestuukt plafond en toegang tot de achtertuin;
- Afgesloten hal naar de trapopgang, toiletruimte (2019) met wandcloset en fontein;
- Royale achtertuin op het zuiden, voorzien van markies, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Master bedroom aan achterzijde, voorzien van tapijt en gestuukt plafond;
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie;
- Tweede slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer en extra ruimte in de speelse punt van het verlengde dak;
- Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot twee (slaap-)kamers;
- Derde (slaap-)kamer aan de voorzijde met wasruimte en opstelplaats CV-combiketel (Vaillant, 2010), wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie box en wastafel.;
- Vierde slaapkamer aan achterzijde met tapijt, Velux-dakraam en bergruimte achter schotten;

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met vier goed bemeten slaapkamers;
- Centrale ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Opstal';
- Het centrum van Naaldwijk en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- De voorzijde van de woning is aan doorgaand vaarwater gelegen;
- Achtertuin op het zuiden met open uitzicht, geen directe bebouwing achter de woning;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonwijk;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 5924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Mevr. Scholtes
Pijpkruid 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Malkenhorst Makelaars heeft de verkoop van onze woning uitstekend begeleid. Een duidelijk intakegesprek, styling van de woning voor de foto's, alles top geregeld. Gedurende de week van de bezichtigingen werden wij steeds op de hoogte gehouden. Sowieso verliep alle communicatie duidelijk en snel. De slogan: "Een persoonlijke, creatieve en resultaatgerichte aanpak voor aankoop en verkoop!" is absoluut waar. Wat ons betreft is Malkenhorst Makelaars zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.