• Verkocht

Vallumstraat 65 2672 HT Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne 5-kamerwoning met uitbouw, welke zonder extra kosten te betrekken is? Kom dan zeker eens kijken bij deze goed afgewerkte woning!
De woning is gelegen in de kinderrijke woonwijk ‘Hoogeland’ met zijn vele speeltuinen, dichtbij het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 120 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2017.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, modern hangend toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer van ca. 40,5 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de openslaande deuren en extra ramen in de achtergevel. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, inbouwspots en een handige trapkast.
De keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de achtertuin met houten berging, buitenkraantje en achterom met verbrede poort. De onderhoudsvriendelijke tuin is bestraat en is gelegen op het noorden. In de tuin kunt u heerlijk beschut van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 14,5 m2 en 7 m2 gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 8 m2. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en een gestuukt plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Open zolderruimte van ca. 25 m2 welke desgewenst nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Deze ruimte is voorzien van een Velux-dakraam, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een technische ruimte gesitueerd met opstelplaats voor de warmtepomp, het boilervat en de WTW-unit. Tevens is er een extra elektrische boiler aanwezig.

De gehele woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen in de woning, waarbij u dus geen radiatoren meer heeft. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust. De temperatuur is per vertrek regelbaar middels een aparte thermostaat.
Kortom, bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning in de populaire woonwijk ‘Hoogeland’? Neem dan spoedig contact met ons op voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,5 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Vallumstraat 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele makelaar, met prettige en heldere communicatie. Goede begeleiding voor, tijdens en na de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.