• Verkocht

Frankenthalerstraat 25 2671 RE Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning, gebouwd in de jaren ’30, heeft een heerlijk ruime tuin ( circa 15 x 7 meter!), een gezellige woonkeuken, eigentijdse badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. De woning heeft veel bergruimte middels een bijkeuken, ruime zolder, een stenen berging en een houten tuinhuis. De woning is goed onderhouden en heeft een eigentijdse afwerking. Instapklaar! De beschutte tuin biedt voldoende privacy en is ingericht met een ruime veranda, diverse zitjes en veel groen.
De bijzondere kapconstructie en karakteristieke details geven deze woning haar bijzondere uitstraling. Gelegen in een rustige straat met goede parkeergelegenheid en uitzicht op groen aan de rand van de wijk Kruisbroek. Op loopafstand van de gezellige dorpskern en gunstig bij uitvalswegen. Geheel voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Begane grond:
- Overdekte entree van de woning via de ruime voortuin;
- Hal met meterkast;
- Woonkamer aan voorzijde (4,40 x 3,44 m) met open haard, veel lichtinval, brede zitvensterbank en vaste kast;
- Ruime woonkeuken aan achterzijde (3,18 x 5,17 m) in lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser;
- Modern toilet met wandcloset en houten lambrisering;
- Praktische bijkeuken (2,33 x 2,44 m) met opstelplaats voor wasmachine en droger;
- Toegang tot een plaats aan de achterzijde met toegang tot de stenen berging (1,94 x 2,33 m) met elektra;
- Heerlijk zonnige en beschutte tuin met diverse zitjes, een ruime overkapping, buitendouche, buitenverlichting en een houten berging

Eerste verdieping:
- Slaapkamer voorzijde ( 3.79 x 3,44 m) met laminaatvloer en ruime inloopkast;
- Moderne badkamer(2,49 x 2,26 m) geplaatst in 2014, met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator;
- Slaapkamer achterzijde ( 3,23 x 2,82 m, deels schuin) met lichte laminaatvloer.
Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder met veel bergruimte.
Kenmerken:
- Gebouwd omstreeks 1930;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 87 m2;
- Perceeloppervlakte 190 m2 eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels cv-combiketel, bouwjaar 2014;
- De woning beschikt over energielabel E;
- De maten zijn circa-afmetingen.

Kortom, bent u op zoek naar een karakteristieke en sfeervolle woning met een ruime en zonnige tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats en voortuin
Voortuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.