• Verkocht

Bereklauw 17 2671 WZ Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnenkort komt deze ruime eengezinswoning in de gewilde woonwijk Opstal beschikbaar. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een tuin op het zuidwesten gelegen aan water en een fraaie woonkamer met open keuken.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, met diverse winkel- en eetgelegenheden.
Zowel basis- als middelbare scholen zijn op korte fietsafstand, evenals diverse sportverenigingen.
De uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op enkele autominuten.
Zoekt u een iets grotere woning voor u en uw gezin? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond
Bestraatte voortuin met eigen parkeerplaats en berging van ca. ... m2, voorzien van elektra. Entree woning, tochtportaal met meterkast, deur naar hal met garderobe, toilet met fontein en vaste trapopgang. Toegang tot de doorzonwoonkamer met aan de voorzijde van de woning een open keuken, uitgevoerd in licht kleurstelling, in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, spoelbak met mengkraan en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser (2018). Er is voldoende bergruimte in diverse boven-, onderkasten en lades, en een diepe apothekerskast.
De keuken heeft uitzicht op de voortuin middels een grote raampartij met te openen raam.

De tuingerichte woonkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft gestuukte wanden, centraal in de woonkamer is het thans ingerichte eetgedeelte afgewerkt met spots. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer.
De tuin, deels bestraat, maar voornamelijk groen, heeft een zuidwestelijke ligging, waardoor hier de hele dag zon aanwezig is. De buitenzonwering zorgt voor een schaduwrijk plekje.
Achterin de tuin is een houten steiger aan (vaar-)water, de tuin heeft op deze manier een heerlijk vrij uitzicht.
Centraal in de woonkamer is de toegangsdeur naar de hal, waar een vaste trapopgang naar de eerste verdieping leidt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie (slaap-)kamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een schuin dak, voorzien van dakkapel wat voor extra leefruimte zorgt. De badkamer, centraal op de verdieping, is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel met wandspiegel en designradiator. De opstelplaats voor wasmachine en eventueel droger is in de badkamer gevestigd. De overloop biedt extra bergruimte middels de vaste kast.
Vaste trapopgang naar zolder.

Tweede verdieping
Op zolder is een vierde slaapkamer gesitueerd met veel lichtinval door de twee grote dakramen. De aanwezige wastafel maakt dit een ideale slaapkamer.
Recentelijk zijn op het dak 10 zonnepanelen bevestigd, wat uw energiekosten aanzienlijk verlaagd.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers;
- Tuin op het Zuidwesten met vrij uitzicht op het park;
- Eigen parkeerplaats voor de woning;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2017;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.