• Verkocht

Patalenastraat 5 2672 HM Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met een hoogwaardige afwerking en parkeergelegenheid op eigen terrein? Kom dan zeker eens kijken bij deze leuke woning!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’ met zijn vele speeltuinen, dichtbij het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 123 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2014.

Indeling:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Hal met modern hangend toilet met fonteintje, meterkast, opstelplaats van de warmtepomp en boiler, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 37 m2 (incl. open keuken) beschikt over een uitbouw van 1,20 m, een fraaie houten vloer, inbouwspots in het plafond en een trapkast.
De moderne keuken met composiet werkblad is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer.

Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het noorden. Zomers kunt u hier vanaf het middaguur tot zonsondergang heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra, buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een nette inloopkast en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde zijn de 2e slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is ca. 11,5 m2 en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is zeer fraai afgewerkt met een gestuukt plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en een 2e hangend toilet. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Goed afgewerkte open zolderruimte van ca. 27 m2 waar u naar wens nog een (aparte) slaapkamer kunt realiseren. De zolder is voorzien van een Velux-dakraam, mechanische ventilatie unit en een op maat gemaakte kast met daarin de opstelplaats van de wasmachine- en droger en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende opbergruimte in de inbouwkast en achter de knieschotten.

Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd.

De gehele woning is geheel geïsoleerd waaronder geheel voorzien van kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de 1e verdieping. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust. De woning beschikt over een vergrote boiler van 200 liter.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een zeer aantrekkelijke locatie? Neem dan spoedig contact met ons op voor een bezichtiging!

Aanvaarding: medio derde kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,78 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.