• Verkocht

Portalaan 24 2672 HV Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin? Dan is deze woning echt iets voor u! Deze woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’, nabij het centrum van Naaldwijk, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2016.
De woning is gelegen op 119 m² eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde, betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, modern hangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer van ca. 37 m2 (inclusief keuken) heeft een fraaie laminaatvloer en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en combi-stoomoven.
De woonkamer met glazen schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De groene, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig, alsmede een houten berging met elektra, elektrisch zonnescherm en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 15,5 en 7,5 m2. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 7,5 m2 en de badkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en een handdoekradiator. De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
De open zolderruimte van ca. 20 m², welke nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden, is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en achter de knieschotten vindt u veel bergruimte.
Op deze verdieping vindt u eveneens een was-/technische ruimte alwaar de opstelplaats van de warmtepomp en de WTW-unit is, evenals de mechanische ventilatie-unit. Hier vindt u ook de opstelplaats van de wasmachine en droger.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling in de gehele woning. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk, welke op de toekomst is voorbereid? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering: Q4 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,58 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Portalaan 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede vraagprijs bepaald, netjes geholpen en snel verkocht! Wel jammer dat de bezichtigingen niet altijd op 1 dag gepland konden worden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van Rijnpoort Makelaars
Bedankt voor de beoordeling. Fijn dat jullie de verkoop als prettig hebben ervaren. Uiteraard proberen wij de bezichtigingen zo efficiënt mogelijk in plannen voor verkopers en de geïnteresseerde. Helaas lukt niet altijd op 1 dag.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.