• Verkocht

Atlantische Oceaan 16 2673 CB Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal, perfect afgewerkt herenhuis met maar liefst 7 ruime kamers, 2 badkamers én een zonnige achtertuin aan vaarwater? Dan is deze instapklare woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’ nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen en sportvoorzieningen.

Bouwjaar 2009.
De woning is gelegen op 205 m² eigen grond.

Indeling:
Via de volledig bestraatte voortuin met houten berging en toegang tot de inpandige berging bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met eveneens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale living met aangrenzende eetkamer in de aanbouw van ca. 65 m² (incl. open keuken) is zeer licht door de grote raampartijen rondom.
De moderne, greep loze hoogglans keuken met natuurstenen werkblad is van alle gemakken voorzien, waaronder veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, combi-stoomoven. 2 bordenwarmers, een koelkast en vriezer.
In de living is een gezellige gashaard aanwezig, alsmede een gestuukt plafond, houten shutters, een natuurstenen vloer met vloerverwarming, luxe binnendeuren, screens en maar liefst 3x een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk beschut de gehele dag van de zon genieten! Daarnaast is vanuit de tuin de vlonder met stroomvoorziening toegankelijk via een trap. Hier kunt u een bootje aanleggen en wegvaren richting de Westlandse wateren!
1e verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een modern separaat toilet.
Aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van ca. 17,5 en 9,5 m², waarvan een kamer met een vaste kastenwand.
De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met sunshower, hoekbad en een dubbel wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkasten en een kolomkast.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens 2 ruime slaapkamers gelegen van ca. 14 en 10 m², waarvan een kamer met een vaste kast.

2e verdieping:
Een luxe (ouder)verblijf met eigen badkamer, dakterras, slaapkamer en inloopkast!
De slaapkamer is maar liefst ca. 21,5 m² en heeft een doorloop naar de inloopkast/-kamer van ca. 17 m² met vaste kastenwand aan beide zijden. In deze kastenwand is de opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en een zonneboiler.
De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangend toilet, vloerverwarming en een deur naar het dakterras van ca. 21 m² welke gelegen is op het zuidoosten.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2019 volledig uitgevoerd en er is een alarminstallatie in de woning aanwezig.

Kortom, een woning welke zonder extra kosten direct te betrekken is! Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding voorjaar 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 10386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
51 m² (5,16 meter diep en 9,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Dhr. Peter Luijkx
Atlantische Oceaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rijnpoort makelaardij geeft de reële waarde van je pand en weet dit dan ook om te zetten in resultaat. Deskundige team van professionals die gedurende het traject naadloos zaken van elkaar overneemt en de communicatie uiterst zorgvuldig en op tijd verricht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rijnpoort Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling! Wat fijn om te lezen dat u de verkoop zo prettig heeft ervaren. Veel woongeluk in uw nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woerdblok

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woerdblok

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.