• Verkocht

Wagenaarstraat 6 2671 TX Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*****Open Huis*****
Zaterdag 23 april van 10.30 uur tot 11.30 uur en Dinsdag 26 april van 16.30 tot 17.30 uur

Voor deze ruime en leuke woning in een rustige omgeving, zijn wij op zoek naar "Bob de Bouwer". Deze tussenwoning heeft veel potentie om er jouw eigen nieuwe paleis van te maken. De huidige eigenaresse heeft hier de afgelopen 48 jaar weliswaar met heel veel plezier gewoond en gaat de woning en de gezellige buurt beslist missen, maar de woning heeft wel een upgrade nodig naar 2022!
Heb je 2 rechterhanden (de middelen om de aannemer aan te sturen mag natuurlijk ook) kom dan eens een kijkje nemen.

Indeling
Voortuin, entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Dichte keuken met toegang tot de tuin. Lichte ruime woonkamer met grote raampartijen en schouw.
De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging.

1e verdieping
Overloop en twee zeer grote slaapkamers (voormalig 3). De badkamer aan de voorzijde heeft een instapbad/douche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping
Overloop met een dakraam, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV ketel.
Derde grote slaapkamer met Velux raam en een dakkapel aan de voorzijde.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1968
* woonoppervlak circa 122 m²
* perceeloppervlak 158 m² eigen grond
* deels v.v. isolatieglas en rolluiken
* begane grondvloer is van beton
* Vaillant HR combiketel 2012
* voldoende parkeergelegenheid
* gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk
* ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
* oplevering per direct mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 7165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474

NVM aankoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.