• Verkocht

Lijsterbes 21 2671 NS Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
1 mei 2023
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Deze speelse en zeer lichte 2-kamer bovenwoning met zonnig balkon en een berging op de begane grond is gelegen in de groene en rustige woonwijk ‘De Opstal’. Het centrum van Naaldwijk en overige voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze heerlijke woning.

Begane grond:
De entree tot de woning en de berging bevinden zich op de begane grond. De berging, met de opstelplaats van de wasmachine, is zowel vanuit de woning als via buiten bereikbaar. In de hal is ruimte voor de garderobe en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime en lichte woonkamer heeft een groen uitzicht over de Lijsterbes en de omgeving. Het balkon heeft veel privacy en een zuidligging. De moderne open keuken (2017) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, opbergruimte, staand toilet en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Deze knusse verdieping met dakraam is ingericht als slaapkamer. Verder beschikt deze verdieping over een vaste berging met daarin de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2005)

Bijzonderheden:
- De woning komt in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en een starterslening van de
gemeente Westland.
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019.
- Energielabel C.
- Voldoende parkeergelegenheid op een nabijgelegen, groot parkeerterrein.

Overig:
- De verkoper heeft gekozen voor ons Deeldienstenpakket. Dit betekent dat de verkoper de bezichtigingen
zelf inplant en de kijkers zelf rondleidt. Dat biedt je de ruimte om de huidige bewoners alles te vragen over deze fijne woning. De overige zaken gaan via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 61 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2 (balkon)
Perceeloppervlakte: 53 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.