• Verkocht

Lambertus Hortensiuslaan 22 a 1412 GW Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Fantastisch licht en modern appartement met o.a. 2 slaapkamers, heerlijk balkon, eigen parkeerplaats en een berging. Op een korte afstand van diverse voorzieningen waaronder NS-station Naarden-Bussum.

Algemeen
- 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 76 m2.
- In kleinschalig appartementengebouw met liftinstallatie.
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
- Eigen berging van 5 m2 op de eerste verdieping.
- Aanwezigheid van gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Ligging
* Op korte afstand van Naarden-Vesting en aan de rand van het centrum van Bussum.
* Goede ligging ten opzichte van op-/afrit van snelweg A1.
* NS-station Naarden-Bussum op circa 8 minuten loopafstand.
* Bushalte op 1 minuut loopafstand.
* Achter het gebouw is er zicht op een parkje met een openbaar speeltuintje en het Rembrandtkwartier.

Begane grond
* Centrale entree met postbussen en video-intercom.
* Ruime hal met trappenhuis, lift en toegang tot de berging voor fietsen en afvalcontainers.

1e verdieping
* Entree/hal met toegang tot het toilet, 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
* De lichte woon/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, ruim zit- en eetgedeelte en toegang tot een fraai balkon (loggia) van 5 m2.
* De complete open keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits kookplaat en een vaatwasser.
* Bijkeuken met c.v-opstelling, wasapparatuur en eventueel de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra vriezer.
* De 2 slaapkamers bevinden zich aan de galerijkant.
* Nette badkamer met douchecabine en wastafel.

Kortom; Wonen in een fijn appartement met veel licht en vrij uitzicht, diverse voorzieningen in de direct nabijheid, heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757
Een funda gebruiker
Lambertus Hortensiuslaan 22 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop heeft al met al wat langer geduurd dan ingeschat maar met een prima resultaat. Ze zijn innovatief en creatief in hun marktbenadering via verschillende media. Ook het gebruik van diverse tools voor de voortgang alsmede voor documentenbeheer werken goed. En ze komen altijd hun afspraken keurig na. De lockdown is nauwelijks een belemmering geweest.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.