• Verkocht

Lambertus Hortensiuslaan 100 1412 GZ Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Bussum en de Naarden-Vesting mogen wij dit prettig ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 62m² met zonnig balkon (ZW) aanbieden. Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw van het complex en een privé parkeerplaats. Tevens bestaat er de mogelijkheid van het creëren van een 2e slaapkamer.

Het appartement ligt op enkele minuten van het station Naarden-Bussum met zeer goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Een bushalte voor de deur met goede verbindingen naar het station en andere delen van het Gooi. Daarnaast is snelweg A1 richting Amsterdam/Amersfoort goed bereikbaar. De gezellige Naarden-Vesting is op nog geen 5 minuten van het appartement evenals het centrum van Bussum met een groot aanbod aan winkels.
Verder is het prettig dat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek want u heeft uw eigen plek achter het gebouw.

Details:

- Woonoppervlakte: 62 m²;
- Bouwjaar omstreeks 1980;
- Energielabel: C;
- CV-ketel bouwjaar 2019;
- Lift aanwezig;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 188,40 (incl. voorschot water);
- De VvE wordt beheerd door de firma “ProVvEbeheer”;
- Mogelijkheid tot het creëren van een 2e goede slaapkamer;
- Volledig v.v. dubbele beglazing;
- Oplevering kan op korter termijn;
- Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping;

Indeling:
Entree gebouw aan de straatzijde, entree bergingen via de hoofdentree, toegang tot de parkeerplek via de achterzijde van het gebouw, entree appartement op de 1e verdieping, hal met handige bergkasten, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer van ca. 11m² met toegang tot de ruime en goed ingedeelde badkamer v.v. een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.
Ruime lichte woonkamer op het zuidwesten gelegen met goed formaat balkon aan de straatzijde met een vrij uitzicht. In de woonkamer is er mogelijkheid voor het maken van een 2e slaapkamer. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is v.v. diverse apparatuur.

Kortom een super gelegen appartement met een goede indeling, maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven.

Covid-19:
Wij zullen ons houden aan de door de RIVM opgestelde Corona maatregelen, bij het plannen van een afspraak zullen wij u hierover verder informeren.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.871
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 0850471930

NVM aankoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.