• Verkocht

Prinses Irenehof 29 1411 CA Naarden Vierhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
13 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IDEALE EENGEZINSWONING (OP EIGEN GROND) MET DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN IN DE WIJK VIERHOVEN, GRENZEND AAN EEN PLANTSOEN MET SPEELTERREIN EN PARKEERGELEGENHEID.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje van de wijk Vierhoven. De woningen in de hofjes zijn gelegen rondom een speelveld, met basisscholen en diverse winkels om de hoek. Met het Naardermeer, Naarden-Vesting en Naarderbos op loopafstand, zijn er heerlijke wandelingen en fietstochten te maken en zijn er afwisselende hardlooproutes in de directe omgeving. Het centrum van Bussum en station Naarden-Bussum bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang tot het toilet en toegang tot de trapkast. Woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte waar plek is voor een vriezer en extra koelkast.

1e verdieping: overloop met twee inbouwkasten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer en de badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar de zolderverdieping, in gebruik als bergruimte en opstelling cv-ketel. Er bestaat een mogelijkheid om hier een dakopbouw (wel omgevingsvergunning aanvragen) te plaatsen waardoor een ruime vierde slaapkamer mogelijk wordt.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin (14 m. diep en 5 m. breed). De diepe achtertuin ligt op het noordwesten.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 84 m²;
- Bergruimte 7 m²;
- Inhoud 339 m³;
- Perceeloppervlakte is 153 m²;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht (A1. A27);
- Gunstige ligging dichtbij de Vesting, winkels, sportvoorzieningen, natuur;
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren zijn 2 jaar geleden bijgewerkt;
- Bij deze woning geldt een voorkeursrecht woningcorporatie. Bij voorgenomen verkoop dient de woning eerst aangeboden te worden aan de woningcorporatie.

Kortom, een leuke woning in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van de Vesting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,14 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363

NVM aankoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.