• Verkocht

Generaal Kraijenhoffstraat 12 1411 BD Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden jaren '30 gezinshuis met 4 slaapkamers, halfopen keuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het huis heeft een heerlijk zonnige voor- en achtertuin met achterom. Dit fijne gezinshuis is gelegen in het mooiste en rustigste deel van de Kraijenhoffstraat, waar de kinderen nog lekker op straat kunnen spelen, nabij de historische Vesting van Naarden en het natuurgebied Naardermeer.

Indeling:

Begane grond:
• Entree in vestibule
• Hal met vaste bergkast
• Toilet met fonteintje
• Woonkamer met open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
• Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin

1e verdieping:
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet

2e verdieping:
• Overloop met wasmachine aansluiting en CV opstelling achter deuren
• 4e ruime slaapkamer met dakkapel en dakramen
• Vliering en bergruimte

Tuin:
• Ruime voortuin
• Achtertuin met terras en achterom
• Vrijstaande stenen schuur met elektra

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt, met diverse speelpleinen, waar spelen op straat heel gewoon is en wat de woonomgeving zeer geliefd maakt. De basisscholen, kinderopvang, restaurants, winkels en een klein theater bevinden zich op loopafstand. Middelbare scholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal, turnen, rugby, zwembad, sportschool) bevinden zich op minder dan 10 fietsminuten afstand.
Gunstige ligging t.o.v. de snelweg A1. Een bushalte is nabij en treinstation Naarden-Bussum is op fietsafstand. Dus snel op het werk en weer thuis. De prachtige omgeving leent zich uitstekend voor mooie hardloop- en fietsroutes door de diversiteit aan natuurgebieden.

Woonoppervlakte: 103m²
Inhoud: 368m³
Perceelopp.: 151m2

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Liesbeth Ament Makelaars

Bel 035-6942300
Mevr. Van Kempen (zoeken en aankoop)
Generaal Kraijenhoffstraat 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep erg prettig. Het was persoonlijk. Vragen werden snel beantwoord en de lijntjes waren kort. Prettige makelaar om een huis mee te kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.