• Verkocht

Prinses Marijkehof 100 1411 CP Naarden Vierhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 324.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
4 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze middenwoning met voortuin, schuur en ruime en zonnige achtertuin op het westen (avondzon). Deze aantrekkelijke woning ligt in één van de vier bekende hofjes van Naarden uit het plan “Vierhoven” van begin jaren vijftig. Het hofje is heerlijk rustig en toch zeer centraal gelegen nabij scholen, centrum, sportfaciliteiten en natuur. Om de hoek liggen winkels en het gezellige en de historische Naarden Vesting ligt zeer nabij. In het hofje is speelgelegenheid voor kinderen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met wasmachineaansluiting, meterkast, opstelling cv ketel, toilet met fontein. Ruime tuingerichte woonkamer en elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van het huis is een moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi magnetron, inductiekookplaat en RvS afzuigkap. De hal is verkleind waardoor de woonkamer meer oppervlakte heeft gekregen. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.

1e Verdieping: Overloop, Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van wastafel en douche.

2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping die momenteel dienst doet als logeergelegenheid. Deze kamer is desgewenst te vergroten door een dakopbouw te plaatsen.

Tuin en schuur: Ruime voortuin met schuur voor fietsen.
De achtertuin is ruim 11 meter diep en is op het westen gesitueerd. Hier heeft men de hele middag en ’s-avonds de zon tot de late uurtjes.

Bijzonderheden:
• Goed gezinshuis gelegen in rustig en kindvriendelijk hofje
• Nefit Smartline HR ketel uit 2005
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Elektrische zonwering
• Diepe tuin van 11 meter op het westen
• Bouwjaar 1960
• Perceeloppervlakte 124 m²
• Woonoppervlakte 81 m²
• Inhoud 347 m³
• Overige inpandige ruimte: Zolder 7 m²
• Externe bergruimte: Schuur 6 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline 2 ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (11,3 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.