• Verkocht

Wagnerlaan 23 1411 JD Naarden Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van bijna 300 m² in het geliefde Componistenkwartier van Naarden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Leven in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje voor de deur. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op de spreekwoordelijke steenworp afstand.

Indeling:
Entree met hal, WC en wenteltrap
Royale living met mooie parketvloer
Eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin
Woonkamer met open haard
Half open keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur

Verdieping:
Overloop
Slaapkamer achterzijde (voorheen twee) voorzien van balkon
Derde slaapkamer voorzijde
Badkamer met jacuzzi, wastafel, aansluiting voor een tweede wastafel
Separaat toilet
Tweede badkamer met douche en wastafel

Tweede verdieping:
Overloop
Royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten
CV ruimte
Ruime berging

Overige kenmerken:
Diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden op de begane grond
Mogelijkheid tot creëren van vijf ruime slaapkamers en extra badkamer op tweede verdieping
Garage met diepte van circa negen meter
Oprit voor meerdere auto’s

Kortom; licht en super leuk huis met veel ruimte in een bijzonder gezellige en kinderrijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.342
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Jacuzzi, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN C 2289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Montana Makelaardij

Bel 035-6923016

NVM aankoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wagnerlaan 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Campagne Makelaar heeft ons in deze lastige markt erg goed geholpen. Goede adviezen die echt persoonlijk op maat waren. Bert en Maarten zijn kundige mensen en uiterst vriendelijk en meedenkend. Wij kunnen ze van harte aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.