• Verkocht

Turfpoortstraat 37 1411 EE Naarden Naarden Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Een echt Vesting pand (rijksmonument), gestucte gevel, hoge ramen en plafonds, centrale plek in de Vesting, fijne buren, scholen en sportvoorzieningen vlakbij en op loopafstand van de koffiebar, de wekelijkse markt en restaurantjes. Zomaar enkele kenmerken van deze fantastische woning gelegen aan de Turfpoortstraat.

Dit is oprecht een heerlijk familiehuis waar je, door de royale afmeting van 252 m² woonoppervlak, ook met een groot gezin geweldig kunt wonen.
Op de begane grond bevindt zich naast de lichte en hoge living en suite, een aparte luxe eetkeuken met aansluitend de kenmerkende opkamer (welke nu dienst doet als tweede living). Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door een zeer ruime hal. Zowel de opkamer als de woon- en eetkamer zijn voorzien van een open haard of houtkachel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder voor de nodige opslag. Via de zijentree kom je in een hal/bijkeuken. In deze hal bevindt zich de trap naar de vide (boven de keuken), wat nu de chill-/gameroom is van de kinderen.

De eerste verdieping heeft de luxe van 4 slaapkamers, een wasruimte en 2 badkamers waarvan 1 met bad, toilet en douche en de andere met douche en toilet. Los van de ruimte springt met name de zeer ruime en lichte overloop in het oog.

De 2e verdieping is op dit moment het domein van de ouders en bestaat uit verschillende ruimtes (slaapkamer, een eigen badkamer (douche, bad en wastafel), een separaat toilet, kleedkamer en een multifunctionele kamer). Maar het is ook mogelijk om hier 2 slaapkamers en een werkkamer van te maken.

De toch wel ruime patiotuin biedt veel privacy en heeft nagenoeg de hele dag zon. Ideaal hier is de zij-entree aan de Peperstraat.

Eigenlijk is het niet in een korte tekst te bewoorden wat deze geweldige woning allemaal te bieden heeft. Wij hopen met de presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken. Maar let op, de kans dat u net als de huidige bewoners direct verliefd wordt is groot.

Ook zo nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 1462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (0,06 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.