• Verkocht

Anna Meursstraat 1 1411 SM Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een karakteristiek groen straatje gelegen sfeervolle, uitgebouwde, goed onderhouden vooroorlogse hoekwoning met een ruime voortuin en een zeer diepe achtertuin op het westen. De tuin heeft een fenomenale zonligging, is 18 meter diep en is uitgerust met een achterom, berging en 2 zonneterrassen.

Centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de diverse andere voorzieningen zoals winkels, recreatie en natuur, die allen in de directe nabijheid liggen.

De buurt is gemoedelijk en gezellig en kinderen spelen samen in de speeltuintjes in de buurt en op het voetbalveld. Met Naarden-Vesting, Naarderbos en Naardermeer op loopafstand, zijn er heerlijke wandelingen en fietstochten te maken en er zijn afwisselende hardlooproutes in de directe omgeving. Het centrum van Bussum en station Naarden-Bussum bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapkast, ruim modern toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer met een open haard en voorzien van een houten planken vloer en glas in lood bovenramen, in de uitbouw met lichtkoepel bevindt zich de lichte, moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de diepe zonnige tuin in, waar een stenen berging aanwezig is en 2 zonneterrassen zijn gecreëerd. Aan de achterkant bevindt zich een achterom, die toegang geeft tot de kinderspeelplaats.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een houten planken vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een fraai vrijstaand design ligbad, een inloopdouche, zwevend 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping met bergruimte, een 3e slaapkamer met dakkapel, doorloop naar de was/stookruimte met de opstellingen voor de wasmachine, de droger en de combiketel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930.
• Woonoppervlakte: 107 m2.
• Perceel oppervlakte: 191 m2.
• De badkamer is in 2015 vernieuwd.
• De woning is in 2015 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd.
• CV-gas met een Nefit combi-ketel, bouwjaar 2013.
• Toegang tot de A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort is gelegen op korte afstand.
• Op loopafstand van Naarden-Vesting en natuurgebied Naardermeer.
• Station Naarden-Bussum op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ViaLies

Bel 06 50611729
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Anna Meursstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Liesbet heeft ons uitstekend geholpen als aankoopmakelaar. Door haar deskundigheid en netwerk hebben wij het huis kunnen kopen wat we zochten. Liesbet begeleidt op alle aspecten, zowel voor als na de koop. We raden Liesbet aan iedereen aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.