• Verkocht

Redan 32 1411 LE Naarden Naarderwoonbos

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Summum voor de waterliefhebber

Misschien wel de allermooiste locatie in het prachtige waterrijke en groene Naarderbos. Het summum voor de watersportliefhebber, wonen en genieten, direct aan het vaarwater, grenzend aan de achtertuin. Uiterst aantrekkelijk vinden wij deze ruime HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met AANLEGSTEIGER van 13 meter breed. Het is heerlijk wonen op deze fantastische locatie in deze goed onderhouden villa met elementen zoals een woonkeuken, speelkamer, bijkeuken en vijf slaapkamers.

Loop vanuit uw tuin naar de steiger, stap op uw boot of sloep en vaar het Gooimeer op of zet koers naar Amsterdam, Muiden of geniet van een mooie tocht over de prachtige Vecht.

Buiten wonen met volop water, ruimte en toch uitstekend bereikbaar, dicht bij de uitvalswegen naar de grote steden. Op loopafstand van de directe busverbinding naar het Amsterdam Amstelstation (23min) met directe verbinding naar het Centrum en de Zuid-As. Een heerlijke leefomgeving gecombineerd met het gevoel van rust en vrijheid. Op fietsafstand van alle vereiste faciliteiten van Naarden-Vesting (1 km), Bussum (2 km) en Muiderberg (2,5 km).

We rijden het parkachtige Naarderbos binnen en wat gelijk opvalt is de ruime opzet en het groen. We slaan linksaf en rijden het autoluwe en doodlopende woonerf op. In het midden de royale bosschage die het parkachtig wonen duidelijk onderschrijft.

INDELING

Begane grond

We komen de hal binnen en vinden daar het gastentoilet, de inloopgarderobe en de toegang naar de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. We lopen verder de kamer in, met aan de tuinzijde de brede woonkamer die bestaat uit twee gedeelten. Aan de ene zijde de lichte zitkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. En aan de andere zijde de tuingerichte werkkamer annex eetkamer.

Aan de voorzijde de woonkeuken, een fijne plek om te koken en te genieten van elkaar. De strak ogende keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur met onder andere 5-pits gaskooktoestel en een brede Boretti oven, vaatwasser, magnetron. De woonkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de voortuin. In de voortuin staat de ochtend zon waardoor dit een heerlijke ontbijt plek is. Bijzonder prettig is de ruime bijkeuken, wasruimte en berging. Vanuit hier hebben is er toegang tot de multifunctionele speel-/sportkamer, tevens met openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping

We komen boven en vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet. Er is een slaapkamer aan de voorzijde met zicht over het groen, die thans in gebruik is als royale kleedkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze kamer met zicht over het water is voorzien van een prachtige maatwerk garderobekast over de breedte van de kamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, een comfortabele douche, een dubbele wastafel, vloerverwarming en separaat het toilet.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komen we op de overloop. Er zijn drie slaapkamers waarvan één met grote dakkapel. Tevens vinden we hier de stookruimte met de combiketel opstelling en bergruimte en een bescheiden bergzolder.

BUITEN

Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde een prachtige tuin met twee niveaus. Een breed en royaal terras bij het huis en een paar treden lager, bij het water, het tweede onder terras en de houten aanlegsteiger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NAARDEN A 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.