• Verkocht

Middenweg 164 1394 AP Nederhorst den Berg Horstermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 906 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een buitenkans!

Op een bijzondere locatie, in een landelijke omgeving is deze vrijstaande woning op een perceeloppervlakte van 906 m2 gelegen, met schuur en garage(*). Het huidige woonoppervlakte bedraagt circa 76 m2.

Kadastraal bekend:Gemeente: Nederhorst den Berg
Sectie: C
Nummer: uitsluitend nummer 2186
Groot: 906 m2
(*) Garage en schuur zijn gelegen op grond van Hoog-heemraadschap Amstel, Gooi en Vecht. Thans op basis van een strikt persoonlijke bruikleenovereenkomst waaraan door toekomstige eigenaren geen enkel recht kan worden ontleend (**).

Gelegen aan de Middenweg, in de Horstermeer, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikte voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Via de eigen oprit is de woning te bereiken.

Entree van de woning. L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken.
Dichte keuken aan de voorzijde van de woning met gasfornuis, spoelbak en koelkast. Lichte woonkamer met toegang tot de loggia.
Kelderkast onder de trap.
Slaapkamer met wastafel op de begane grond alsmede een badkamer voorzien van douche en toilet.

Eerste verdieping:
Zeer ruime L-vormige overloop met opstelling c.v.-installatie. Slaapkamer met dakkapel en toegang tot grote bergruimte.

Tuin:
Een enorme tuin met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Een vrijstaand woonhuis;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 76 m2;
- Woonkamer met afzonderlijke keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Tweede slaapkamer op de eerste verdieping;
- Veel bergruimte;
- Garage (**) met aansluiting voor wasmachine;
- Tuin;
- Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere personenauto’s;
- De woning dient volledig te worden gemoderniseerd.

(**) Voor wat betreft de grond waarop onder andere de garage en schuur zijn gelegen geldt thans een strikt persoonlijke bruikleenovereenkomst waaraan door toekomstige eigenaren geen enkel recht kan worden ontleend. De koper dient zelf, voor eigen rekening en risico, afspraken te maken met de betreffende eigenaar (Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht), voor wat betreft eventuele nieuwe ingebruikgeving van het perceel/de percelen en/of vastlegging opstalrecht garage en schuur of eventuele verwerving van de betreffende grond(en) (feitelijk percelen 4653, 4654 en 4664).

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
906 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG C 2186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
906 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARENS MAKELAARS

Bel 0294 746941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.