• Verkocht

Nieuw Walden 41 1394 PA Nederhorst den Berg Horstermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 793 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de luwte op het bedrijventerrein Nieuw Walden met een prachtig uitzicht over weilanden ligt deze semi-vrijstaande moderne woning met aangebouwde bedrijfsruimte. Het bouwjaar is 1998.
Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein met aan de achterzijde ruime terrassen aan het water.

Het huis met bedrijfsruimte heeft de volgende indeling:
Entree aan de zijkant van het huis met een hal met garderobe, een toilet, meterkast en trap naar de verdieping.
De woonkamer is volledig op de achterzijde gericht met een fraai vrij uitzicht over weilanden. De zitkamer met houtkachel heeft een open verbinding met de ruime eetkeuken voorzien van vaatwasser, gas kookplaat, afzuiger, stoomoven, vaatwasser, oven en koelkast.
De eethoek staat in een lichte fraaie uitbouw met openslaande deuren naar het terras en heeft een piramidevormig glazen dak. Een televisiekamer en voorts een slaapkamer beneden. De keuken heeft een doorloop naar de ruime bijkeuken met de Nefit cv ketel uit 2013 en de wasmachine en droger.
De meer dan 5.5 m hoge bedrijfsruimte heeft een grote 4 meter hoge inrijdeur en flinke ruimte voor opslag of andere doeleinden en loopdeur naar de zij tuin.
In de bedrijfsruimte is op de verdieping een kantoorruimte ingebouwd met leuk uitzicht op de omgeving en een inbouwkast.
De verdieping van het huis heeft een hal, 3 goede slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en geschikt als berging.

Het kleinschalige bedrijventerrein is ruim van opzet met diverse bedrijven en woningen. Het ligt landelijk met Hilversum, Bussum en Naarden nabij. Er is veel natuur in de omgeving.

Wij nodigen u graag uit om dit huis met vele gebruiksmogelijkheden te komen bekijken.

Enkele bijzonderheden:
- woonoppervlakte 162 m²
- bedrijfsruimte 83 m² met een kantoor van 22 m2
- totale bruto inhoud 1055 m³
- parkeergelegenheid voor circa 4 auto's op eigen terrein
- weids uitzicht over de weilanden
- schilderwerk 2019
- gevelprofielen bedrijfsruimte 2017
- platte daken 2015
- moderne bouw volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Perceel
793 m²
Inhoud
1.055 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG C 4176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
793 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, bedrijventerrein, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
289 m² (16,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
83 m², aangebouwd
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Albers Makelaars B.V.

Bel 035-6991188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.