Dammerweg 83 1394 GR Nederhorst den Berg

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Net buiten het gezellige dorpscentrum van Nederhorst den Berg, met vrij uitzicht over de weilanden en de mogelijkheid om een boot in de achtergelegen jachthaven neer te leggen, bieden wij deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan.

Deze woning biedt u een lichte woonkamer met erker, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een separate inloopkast en een moderne badkamer met sauna. De voortuin is keurig aangelegd. In de achtertuin met veel privacy staat een ruime berging met opbergzolder en dubbele deuren naar de veranda.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trap naar 1e verdieping, toiletruimte met wc en fonteintje, trapkast en bergruimte met de meteropstelling en ruimte voor wasmachine en droger. Gezellige lichte woonkamer met moderne haard en plavuizenvloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. Moderne open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, afgesloten achter-entree met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Bordes met mooie lichtinval en uitzicht over de weilanden met op de achtergrond de rivier de Vecht en het dorp Nigtevecht. Overloop met trap naar de 2e verdieping en bergkast, inloop-kledingkast, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, sauna, dubbele wastafel en fraai uitzicht over de jachthaven en de Spiegelplas.

2e verdieping
Royale zolderkamer die in gebruik is als hoofdslaapkamer v.v. dakkapellen aan voor- en achterzijde en de cv-opstelling. Het dak is geïsoleerd met behoud van de originele balkenstructuur en het uitzicht is prachtig. Achter de al eerder genoemde plas en weide zijn de contouren van Hilversum en Ankeveen
zichtbaar.

Bijzonderheden:
– gelegen aan een rustige parallelweg met alleen bestemmingsverkeer
– veilige en kindvriendelijke omgeving
– moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– uitzicht over de weilanden en de Spiegelplas
– besloten achtertuin met veel privacy

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op loopafstand. Hier zijn onder andere een Albert Heijn en meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, zeilen, roeien, duiken en schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Ook bossen en heide zijn onder handbereik.

Bent u gecharmeerd van deze sfeervolle woning in dit leuke dorp? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning wordt collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen makelaardij uit Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG B 1199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1577
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77
Een funda gebruiker
Dammerweg 83
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn gedurende het hele verkoop traject perfect op de hoogte gehouden! En met een goed resultaat!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van VTE makelaars
Fijn om te horen dat u tijdens het hele verkooptraject goed op de hoogte bent gehouden door ons. Dat is iets waar wij, zowel buitendienst als binnendienst, ook veel aandacht aan proberen te besteden. En dat we een mooi resultaat hebben behaald bij de uiteindelijke verkoop, is natuurlijk helemaal belangrijk! We zien elkaar weer over een paar weken, als we uiteraard ook de oplevering van uw woning begeleiden. En mocht u in de tussentijd nog vragen hebben, staan we vanzelfsprekend ook graag voor u klaar!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.