• Verkocht

Ankeveensepad 11 1394 GW Nederhorst den Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 288 m² wonen
  • 1.710 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
23 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanaf het dorpsplein van Nederhorst den Berg volg je het slingerende Ankeveensepad met knotwilgen links en rechts, je passeert een gezichtsbepalende molen en dan ontwaar je, bijna aan het einde, een plek waar iedereen wel zou willen wonen: Ankeveensepad 11. Een vrijstaande woning met karakteristieke schuine kappen, midden in de natuur. Terecht bekend als het mooiste plekje van het Vechtdorp, omringd door het stille water van de Spiegel- en Blijkpolderplas. Omzoomd door een ruim gazon, met steigers en een boothuis en links van het hoofdgebouw een guesthouse met een rieten kap en een terras. Een plek met een prachtig uitzicht op het water, de vogels en het riet, dit is 100% zen!

WONING

Wie het pand binnengaat, voelt vrijwel direct dat de woning past in deze omgeving. Het geheel is sfeervol aangekleed, met houten vloeren en balken en een robuuste bakstenen open haard. Een comfortabele ruime living en eetkamer (63 m2), met schuifpui en veel glas en licht, bieden elk seizoen een wisselend zicht op de waterrijke omgeving. Een U-vormige open keuken sluit aan op de woonkamer. Vanuit de overdekte entree is er een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Je treft er een slaapkamer met royale badkamer met bad, inloopdouche en een vaste wastafel en een moderne toiletruimte. Er is een bijkeuken met CV-opstelling en een deur naar buiten, naast een werkkamer met deur naar een overkapte bergruimte met verdiepingsvloer.

Nieuwsgierig ga je naar boven via de houten bordestrap. Hier zou je ook kunnen wonen. Via de overloop met vide kom je in een grote extra zit-/slaapruimte van 33 m2 met open haard onder een karakteristiek schuin dak. Een comfortabele knusse plek. Aan de andere kant van de eerste verdieping is de master bedroom (28 m2) met een ruime vaste kast annex badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, met prachtig uitzicht op de plas. Evenals de andere ruimtes een uitnodigende plek in rustieke kleuren.

GUESTHOUSE "DE FUIK"

Via een stenen pad kom je bij het guesthouse, met de typerende naam "De Fuik". Het guesthouse is opgetrokken uit hout en heeft een rieten dak (schroefdak) en een plavuizen vloer. Rondom kunt u van het uitzicht genieten. U ziet aan de horizon de contouren van het dorp, met de molen en de twee kerktorens van de dorpskern. Op de begane grond is een entree met dubbele deuren en de toegang tot een ruim terras met steiger met zwemtrap. In de woonkamer treft u een open keuken en een trap naar de verdieping. Deze verdieping heeft een grote en een kleine slaapkamer en een ruime badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Ook hier weer een prachtig uitzicht waar u maar kijkt en waar u 's avonds van de ondergaande zon kunt genieten.

AFMETINGEN

De woonoppervlakte van de woning 220 m2 en van het guesthouse 68 m2. Het totale perceel met water is 1.710 m2 groot. Dit is inclusief ruim 400 m2 water. De woning en het guesthouse worden in principe in combinatie verkocht.

BUITENRUIMTE

Er is een botenhuis voor een sloep, een houten berging voor de tuinspullen en er is gelegenheid om te parkeren.

HET DORP

Het dorpscentrum kunt u eenvoudig lopend of per fiets bereiken, op 650 m afstand. Er is een fraai dorpsplein met een supermarkt en enkele speciaalzaken en er is voldoende parkeerruimte. Op de hoek van het Ankeveensepad is een uitstekende bistro met terras. Nederhorst den Berg is een levendig dorp met drie basisscholen, veel verenigingen en sportclubs. Omringd door natuur en met volop recreatiemogelijkheden. De Spiegel- en Blijkpolderplas is een rustige plas waar je heerlijk kunt varen.
Nederhorst den Berg maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren, dat daarnaast bestaat uit vijf andere dorpen: Ankeveen, Kortenhoef. 's-Graveland, Loosdrecht en Breukeleveen. Het stadje Weesp (op ca. 6 km) wordt ook veel bezocht door Bergers, terwijl omroepstad Hilversum een regionale centrumfunctie heeft in het Gooi, op ruim 10 km afstand. Door de centrale ligging wonen hier veel mensen die hun werkplek in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.710 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG B 1248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1246
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 322
Oppervlakte
27 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1207
Oppervlakte
26 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1073
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1029
Oppervlakte
26 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG B 1356
Oppervlakte
220 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frank Vermeulen Makelaardij

Bel 0294-253461

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.