Nieuw Walden 33 1394 PA Nederhorst den Berg

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Nieuw Walden, bieden wij deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte aan. De woning en tuin zijn aan de achterzijde gelegen en bieden prachtig vrij uitzicht over de weilanden richting Ankeveen.

Of u nu zelf uw bedrijf aan huis wilt houden of de woonlasten wilt verlagen door de bedrijfsruimte te verhuren, het kan hier allebei. De bedrijfsruimte beschikt namelijk over een eigen entree en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bel ons gerust om meer te horen over de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond woning
Zij-entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, toiletruimte met wc en fonteintje, woonkamer met inbouwkasten en zicht op de tuin, uitgebouwde tuinkamer met dubbele deuren naar het achtergelegen terras en doorloop naar de bedrijfsruimte, luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. aansluitingen voor wasapparatuur, centrale voor-entree met dubbele deuren en toegang tot de bedrijfsruimte.

Begane grond bedrijfsruimte
Vanuit de centrale voor-entree bereikt u een tussenportaal met bergruimte en een werkkamer die momenteel in gebruik is als printerruimte. Verder is er een grote opslagruimte die is v.v. een rol/hefdeur van 4 meter hoog, een hal/archiefruimte met cv-opstelling en een eigen toiletruimte. De vrije hoogte bedraagt in de nok 5,65 meter en er zijn twee bergvlieringen aangebracht.

Verdieping woning
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, drie in grootte variërende slaapkamers, een separate toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Door de lay-out van woning en bedrijfsruimte is het erg eenvoudig om de indeling naar wens aan te passen en de woning dan wel de bedrijfsruimte wat ruimer te maken.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 185 m²
– bedrijfsruimte 104 m² excl. grote bergvliering
– totale bruto inhoud 1302 m³
– parkeergelegenheid voor circa 4 auto's op eigen terrein
– weids uitzicht over de weilanden

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. In het kleine centrum vindt u onder andere een Albert Heijn en meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken en schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige Spiegel- en Blijkpolderplas, de pittoreske rivier de Vecht stroomt langs het dorp en diverse andere mooie natuurgebieden zijn onder handbereik.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u komen kijken of u hier uw dromen kunt realiseren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze woning wordt door ons collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen Makelaardij uit Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
688 m²
Inhoud
1.302 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DERN BERG C 4536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERHORST DEN BERG C 4537
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
123 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Horstermeer

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Horstermeer

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.