• Verkocht

Platanenlaan 48 1394 JR Nederhorst den Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verkoopdatum
1 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

BEGIN 2020 NIEUW OP TE LEVEREN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING VOORZIEN VAN ALLE DENKBARE OPTIES EN DAARNAAST ZAL DIT OBJECT WORDEN VOORZIEN VAN LUXE EN DUURZAME MATERIALEN!

DEZE EENGEZINSWONING IS GELEGEN NABIJ DE RIVIER DE VECHT IN DE KLEINSCHALIGE NIEUWBOUWWIJK "NEDERVECHT" onder andere voorzien van een voor- en achtertuin WELKE IS GESITUEERD OP HET ZUIDEN en voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 140 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen tussen Amsterdam en 't Gooi, op een steenworp afstand van de "Spiegel- en Blijkpolderplas" (één van de schoonste wateren van Nederland) en op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van ca. 127 m².

Landelijk wonen, met het gemak van de stad om de hoek. In de zomer de gezellige drukte op het water met zeilboten die over de Vecht varen. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Tegelijkertijd bevindt u zich op een ongekend centrale locatie, met steden als Weesp, Amsterdam, Bussum, Hilversum en Utrecht letterlijk om de hoek.

De Spiegel- en Blijkpolderplas is ook op loopafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, LUXE toilet voorzien van fontein en trap naar eerste verdieping, fraaie UITGEBOUWDE LIVING voorzien van LUXE OPEN KEUKEN welke is voorzien van zwart granieten blad en alle benodigde apparatuur van Siemens inclusief Quooker en openslaande deuren naar de royale tuin GESITUEERD OP HET ZUIDEN.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, LUXE BADKAMER voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel, ruime tweede slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: een zeer royale ruimte voorzien van een grote dakkapel waardoor een riante vierde slaapkamer/masterbedroom kan worden gerealiseerd en verder is deze verdieping voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger.

HIGHLIGHTS:

- grote uitbouw van 2,4 waardoor het woonoppervlak wordt vergroot van 126 m² naar 140 m²;
- de woonkamer 5.7 breed en 11.0 meter lang
- tuin op het zuiden;
- woningborg garantie- en waarborgregeling;
- groot dakkapel waardoor de tweede etage tot vierde slaapkamer kan worden omgebouwd;
- luxe afwerking badkamer en toilet;
- luxe keuken inclusief apothekerskast via externe leverancier met o.a. zwart granieten blad met wit gespoten
massieve deuren en fronten met RVS grepen en alle apparatuur van Siemens inclusief Quooker.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning zal in uitstekende staat worden opgeleverd en worden voorzien van luxe en duurzame materialen. De verkoper heeft er bewust voor gekozen om de vloer- en wandkeuze over te laten aan de koper. Op die manier ben je vrij om zelf de woning verder naar jouw smaak in te richten.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en de c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel van 2019/2020.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 127 m² en is voorzien van een voor- en achtertuin welke is GESITUEERD OP HET ZUIDEN en onder andere is voorzien van een waterkraan, vrijstaande berging en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 140 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 5,70 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een FRAAIE NIEUWBOUWWONING in een kindvriendelijke omgeving dan is dit woonhuis aan de Platanenlaan 48 wellicht iets voor u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG C 5216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Splegelpolder

Heel Nederhorst den Berg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.