• Verkocht

Klumpenstraat 15 6034 RW Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant uitgebouwd en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met garage, oprit en een ruime tuin met vrij zicht direct aan een parkje!

Indeling:

Begane grond (geheel voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerisolatie én vloerverwarming):
Hal/entree met vernieuwde meterkast, vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kamer en keuken. De woonkamer is diep uitgebouwd en biedt meerdere zitjes en geeft toegang tot de tuin middels een schuifpui en de vernieuwde keuken met een moderne combinatie in hoekopstelling met een apothekerskast en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/hobbykamer te bereiken met witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping (voorzien van een laminaatvloer):
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de nette badkamer. Deze biedt een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap toegankelijke bergzolder met opstelling CV HR combiketel (Remeha Calenta 28 C, HR, CW4, bouwjaar 2014, eigendom).

Exterieur:
Gelegen op een ruime kavel midden in de kern van Nederweert-Eind met een voortuin, oprit en een ruime achtertuin met garage, terrassen, borders, een houten tuinhuis en vrij zicht; Direct grenzend aan een leuk parkje met speelvoorzieningen.

Bijzonderheden:
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en instapklaar. Kozijnen van de woning zijn vervangen in hoogwaardig kunststof en voorzien van dubbel glas (HR++).
De gehele begane grond is recent nog aangepakt (nieuwe vloeren, isolatie, stucwerk, stroom) en de aanbouw is in 2019 vernieuwd en geïsoleerd, alsmede voorzien van een nieuw ("groen") dak met dakisolatie. Verder is er spouwisolatie én vloerisolatie aanwezig. Ook de garage is voorzien van een nieuw dak. Tevens is het hemelwater afgekoppeld van het riool. Verder is de gehele huisaansluiting van het riool in 2019 vervangen.

Ligging:
De ligging is mooi en vrij gelegen in de kern van Nederweert-Eind, nabij gelegen natuurschoon en nabij de kerk met veel groen en direct aan een parkje (achter de achtertuin). Verder zeer gunstig ten opzichte van de A2 en alle uitgebreide voorzieningen nabij de kern van Nederweert zelf (winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca) en de stad Weert. Een leuke kans om ruim en rustig te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de natuur.

Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT R 72
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440
Een funda gebruiker
Klumpenstraat 15
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar! Vaak minder goed bereikbaar maar belt wel terug. De mindere score op service komt doordat zij claimen te regelen va A tot Z als het echter fout gaat bij foto’s en inmeten dient men verantwoordelijkheid te nemen en niet af te schuiven naar onderaannemer. Verder is contact prima verlopen!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.