• Verkocht

Loverstraat 42 6031 VD Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de centrumvoorzieningen van Nederweert deze verrassend ruime en netjes onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage, aangebouwde keuken met bijkeuken en kelder.

De woning heeft dak- en spouwisolatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en grotendeels rolluiken.

Indeling:

Begane grond

Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte, mooie ruime L-woonkamer v.v. parketvloer en toegang tot aangebouwde keuken met inbouwkeuken ingericht met navolgende apparatuur: een groot 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

Via de keuken toegang tot de diepe provisiekelder (4 x 3 mtr) en de bijkeuken. De bijkeuken (voorheen in gebruik als professionele-catering keuken ) is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als praktijkruimte.

Aansluitend de inpandig bereikbare, ruime garage met novilon vloer, elektrische kantelpoort met loopdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Op de verdieping 3 keurige slaapkamers met laminaatvloer en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel met royaal badkamermeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap opgang naar de grote en hoge bergzolder met dakraam en opstelling Nefit combiketel. De zolderruimte biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra slaap-/hobbykamer middels het plaatsen van een velux dakraam of dakkapel.

Tuin

Keurig verzorgde voortuin en beklinkerde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met terras en buitenverlichting.

Belangrijke kenmerken

• Mooi vrij uitzicht vanaf woonkamer.
• Vaste trap naar zolderverdieping.
• Royale garage.
• Mogelijkheid voor praktijk aan huis.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin!
• Op zeer korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en snelweg A2.

Als u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte in een rustige woonwijk dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken woning

• Bouwaard: traditioneel (spouw)
• Vloeren: beton
• Type dak: zadeldak / plat dak
• Dakbedekking: beton dakpan, bitumineuze dakbedekking (2007)
• Isolatie: dak / spouw / HR+ glas
• Kozijnen: kunststof
• Rolluiken: ja, de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken/ deels elektrisch bedienbaar.
• Energielabel: voorlopig label C
• Centrale verwarming: combi cv-ketel, Nefit Ecomline-HR uit circa 2002.
• Warm watervoorziening: combi cv-ketel en boiler.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 3661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.