• Verkocht

Aan Vijftien 9 6031 BK Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 739 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2018
Verkoopdatum
20 november 2019
Looptijd
18 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een woning op een royaal perceel, een woning met veel woonruimte, met een grote vrije achtertuin en een fijne ligging aan de rand van Nederweert (aan de Zuid-Willemsvaart)?

Deze woning is zeer goed geïsoleerd (binnen zijn verkeersgeluiden nauwelijks hoorbaar) en heeft een royale centrale hal, woonkeuken, badkamer, slaapkamer en een extra kamer (momenteel in gebruik als berging) op de begane grond. Achter de woning is een werkplaats gelegen en een in spouw gebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie royale slaapkamers, een badkamer en een mechanische ruimte.

Veel woonruimte, een riante achtertuin en een mooi uitzicht over de Zuid-Willemsvaart!

Indeling:
Ruime ontvangsthal met plavuizen vloer, hardhouten deuren, open houten extra brede trap met lage hellingshoek naar de eerste verdieping en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en kabelaansluiting). De hardhouten raamkozijnen zijn v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en een onafgewerkte kamer bereikbaar. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als berging.

L-vormige woonkamer met open haard en pui met dubbele deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn v.v. dubbele beglazing, aan de achterzijde van enkel glas. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk, de vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond en tot de hal.

De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De tuindeuren (hardhout met enkel glas) bieden toegang tot het terras van de achtertuin. Vanuit de keuken enerzijds toegang tot de centrale ontvangsthal en anderzijds tot de badkamer.

De slaapkamer op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze kamer (gelegen aan de achterzijde van de woning) beschikt over hardhouten kozijnen met enkel glas.

De badkamer op de begane grond beschikt eveneens over een extra breed en lang bad, enkele beglazing en is bereikbaar via de keuken. Deze badkamer heeft een verbindingsdeur met de ruimte die momenteel in gebruik is als berging.

Eerste verdieping:
Aan de royale overloop is aan de linkerzijde een slaapkamer gelegen over de volledige diepte van de woning. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een gang met enerzijds (voorzijde) een slaapkamer en aan de andere zijde een badkamer, toiletruimte en mechanische ruimte. Aan het einde van de gang is wederom een ruime slaapkamer gelegen over de volledige diepte van de woning (met vaste kastenwand). Alle kamers hebben een dakkapel, m.u.v. de badkamer.

Aan de woning bevinden zich een ruimte/werk-plaats (bereikbaar via het terras) van 3,92m x 4,00m groot en een garage van 6,17m x 3,64m. De ruimte die momenteel als werkplaats dienst doet, beschikt over wateraansluiting, elektra en verwarming. De hardhouten kozijnen van zowel de in spouw gebouwde garage als de werkplaats zijn v.v. enkel glas. Zowel de garage als de werkplaats zijn ook via de opritzijde bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een breed terras. Het royale gazon is iets lager ten opzichte van het terras gelegen. Een fantastisch grote achtertuin met volop mogelijkheden. De tuin is circa 27,5 meter diep en 20 meter breed.

Bijzonderheden van deze woning:
- Degelijk gebouwde boerderijwoning (1973) op groot perceel van 739 m2
- Ideaal voor de klusser die veel woonruimte op een centrale locatie zoekt
- Royale achtertuin op het westen gelegen met veel privacy
- Alle kozijnen zijn vervaardigd uit hardhout, aan de voorzijde (benedenverdieping) v.v. dubbel glas
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer van beton, vloer zolderberging van hout
- Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (1985)
- Woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de achtertuin
- Badkamer en slaapkamer op begane grond
- Bovenverdieping met tweede badkamer en o.a. drie slaapkamers
- Via een luik in het plafond van de mechanische ruimte toegang tot de bergzolder
- Alle slaapkamers op verdiepingsvloer zijn afgewerkt met een vloerbedekking
- Mooie hardhouten binnendeuren en trap naar eerste verdieping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Binnen zijn verkeersgeluiden nagenoeg niet hoorbaar
- Gelegen om de hoek van het centrum van Nederweert en aan de Zuid-Willemsvaart

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.606
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Perceel
739 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 3611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
530 m² (26,5m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.