• Verkocht

Hoge Notte 55 6031 HW Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de jonge wijk 'Kerneelhoven', bieden wij te koop aan deze zeer goed onderhouden en ruime gezinswoning (157m2!) met aangebouwde speelkamer, garage, oprit en heerlijk zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen nabij een speelveldje en op loopafstand van basisschool en centrum Nederweert met al haar voorzieningen.

De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van rolluiken (deels elektrisch), nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2019) en voorzien van 17 zonnepanelen gelegen op het dak aan de achterzijde van de woning.
Op de begane grond is de woning voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en op de slaapkamers ligt een moderne laminaat. Alle wanden zijn strak en in lichte kleurstelling afgewerkt.

Extra pluspunt is de multifunctionele aanbouw welke voor diverse doeleinden geschikt is!
Deze aanbouw kan worden gebruikt voor beroep aan huis, zoals kantoor of salon, maar ook als speel- of werkkamer. Evt. zou er zelfs de mogelijkheid zijn om de woning levensloopbestendig te maken met een slaapkamer op de begane grond.

Indeling

Begane grond
Toegang tot de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning, die u bereikt via de ruime oprit.
Hal met meterkast en moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met royale raampartijen aan de voorzijde van waaruit u zicht heeft op het speelveld. Aan de achterzijde openslaande deur naar het overdekt terras en de zonnige tuin.
De keurige keuken is in een open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een praktische hoekopstelling met veel kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-magnetron (in 2019 vernieuwd).
Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar. Via dit portaal is de garage inpandig bereikbaar alsmede de multifunctionele aanbouw. De inpandig garage heeft een tegelvloer en voorzien van een 2e keukenblok.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale badkamer en een apart toiletruimte. De royale ouderslaapkamer (ca. 20m2) aan de voorzijde is woningbreed en biedt veel bergruimte middels de inbouwkast. De kinderkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn in lichte kleurstellingen en netjes afgewerkt.
De badkamer is geheel betegeld, modern afgewerkt en voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
Heel prettig is de separate geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel in gebruik als bergruimte maar kan door het plaatsen van een groot dakraam of een dakkapel prima worden gebruikt als 4e slaapkamer of hobby-/kantoorruimte. De cv-ketel en wtw-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich ook op de zolder.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier een groot deel van de dag maar zeker ook in de avond kunt genieten van het zonnetje. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Hoewel de woning is vergroot met de extra aanbouw en de terrasoverkapping, is de privacybiedende tuin nog ruim genoeg voor het plaatsen van bijv. speeltoestellen voor de kinderen.

Ligging
De woning is gelegen in de sinds 2004 gebouwde woonwijk Kerneelhoven in Nederweert.
De ligging bij een speelveld met speeltoestellen en op loopafstand van een basisschool maakt het tot een ideale wijk voor gezinnen. Alle overige voorziening zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. De snelweg A2 Eindhoven- Maastricht ligt op enkele autominuten afstand.

Kortom: een absolute aanrader voor een jong gezin op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEfit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT Y 735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.