• Verkocht

St. Antoniusplein 17 6031 ED Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

TE KOOP GOED ONDERHOUDEN, GESCHAKELDE WONING MET ROYALE GARAGE EN PATIOTUIN MET OPTIMALE PRIVACY. GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN HET DORPSCENTRUM VAN NEDERWEERT

ALGEMEEN:
De woning is op een uitstekende locatie in de dorpscentrum van Nederweert gelegen. Alle voorzieningen (zoals o.a. diverse horecazaken, winkels en zorg verlenende bedrijven) bevinden zich op loopafstand. De woning is zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij gelegen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het Sint Antoniusplein. Dit dorpsplein wordt gekenmerkt door diverse groenvoorzieningen, een speelterreintje en voldoende parkeergelegenheid.

Nederweert is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging tussen de kruispunten van de A2 (Eindhoven - Maastricht), de N266 (Nederweert - Helmond) en de N275 (Weert - Venlo). Steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allen binnen een straal van 30 autominuten gelegen.

Het betreft een degelijk gebouwde, geschakelde woning uit de jaren ’60, die te koop wordt aangeboden door de 1e eigenaren, die er altijd met veel plezier hebben gewoond. Door de jaren heen is er o.a. een serre geplaatst, de garage vergroot en de woning op diverse punten gemoderniseerd. Tevens is er door de huidige eigenaren, gedurende 60 jaar, goed voor de woning gezorgd zodat een nieuwe eigenaar er bij aankoop weinig werk mee zal hebben!

Het betreft een ideale starterswoning doch deze woning is ook uitstekend geschikt voor de 55-plusser, die graag op loopafstand van alle voorzieningen wil wonen.
Indeling:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen), verdiepte trapkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping – moderne toiletruimte (jaartal 2014) – woonkamer (31 m2) met parketvloer en toegang tot de serre – vanuit de woonkamer heeft men een vrij uitzicht over het St. Antoniusplein – dichte keuken (6 m2) met tegelvloer, handige muurkast en standaard keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koelkast, elektrische oven en inductiekookplaat – vanuit de keuken is er toegang tot de serre – de serre (18 m2) is o.a. voorzien van een witgoedaansluiting en een lichtkoepel, die zorgt voor extra lichtinval – vanuit de serre is er toegang tot de patiotuin

1E VERDIEPING:
Overloop met muurkast en vaste trap naar 2e verdieping – slaapkamer I met dubbele muurkast (14 m2) – slaapkamer II (8 m2) – slaapkamer III (13 m2) met dubbele muurkast – moderne badkamer (5 m2/ jaartal 2014) met inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator

2E VERDIEPING:
Vaste trap naar royale bergzolder I (15 m2) met opstelplaats voor cv-ketel (deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamers of werk-/hobbyruimte) – bergzolder II (8 m2) met opstelplaats voor geiser

GARAGE:
Royale, vrijstaande garage (27 m2) met loopdeur en (elektrisch bedienbare) rolpoort – er is voldoende ruimte, naast het plaatsen van een auto, om te klussen of te hobbyen

BUITEN:
De grotendeels betegelde patiotuin is gelegen op het zuiden en is tevens via de garage bereikbaar

TECHNISCHE ASPECTEN
-Bouwaard: traditioneel (spouw)
-Vloeren: beton/ hout
-Type dak: zadeldak/ plat dak
-Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking
-Isolatie: beglazing (grotendeels)
-Kozijnen: hardhout/ kunststof
-Rolluiken: ja (gedeeltelijk/ deels elektrisch bedienbaar)
-Centrale verwarming: ja (m.b.v. cv-ketel, merk Radson, jaartal circa 1994)
-Warmwatervoorziening: geiser
-Extra voorzieningen: mechanische ventilatie (badkamer/ toiletruimte)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.825
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 5079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Frissen makelaardij & taxaties

Bel 0495-460736

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.