• Verkocht

Marktstraat 24 7161 DH Neede Julianastraat eo

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een fraaie woonboerderij met ALLE VOORZIENINGEN op de BEGANE GROND?
Het kan aan de Marktstraat 24 te Neede. De dorpsboerderij beschikt daarnaast over een ruime vrijstaande schuur en gescheiden carport.

Het geheel is gelegen op een RUIM PERCEEL van 720 m2 met de daarbij behorende diepe achtertuin (circa 37 m) op het zuiden. De inhoud van de woning bedraagt circa 609 m3. De woning is gebouwd omstreeks 1930. Ook de ligging nabij het centrum maakt dit object UNIEK.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst door de authentieke voordeur treft u een lange hal met tegelvloer van waaruit de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer zijn te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het betreft een ruime en sfeervolle woonkamer met een open haard. De vloer is voorzien van antieke esterikken met vloerverwarming. De keuken zit aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een vaatwasser en combi-oven welke in 2020 zijn vervangen. Daarnaast heeft de keuken een vijfpits-gaskookplaat en plasma afzuiging, koelkast, aparte vriezer en eiland met bar. De badkamer beschikt over een douche, een whirlpool en enkele wasbak. Het aparte toilet (ca 2015) beschikt over een wandcloset en fontein. In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een spoelbak en radiatorverwarming aanwezig. De slaapkamer op de begane grond is gevestigd gelijk naast de voordeur.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de cv-ruimte en een apart toilet te bereiken. Op de overloop is een vaste kast aanwezig en airco unit (2020) geplaatst. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakraam. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en ruim dakkapel. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel.

Garage:
De garage is voorzien van elektra. Via de ladder is de zolder boven de garage te bereiken. Naast de garage is een ruimte aanwezig welke eenvoudig tot praktijkruimte/werkplek/kantoor is te realiseren. In deze ruimte is elektra en een keukenblok met spoelbak aanwezig.

Tuin:
Fijne plek op het zuiden, ruim en netjes, goed onderhouden en beschikt over een overkapping.

Voortuin:
Voortuin is in 2019 aangelegd door een hovenier en voorzien van een sproei-installatie aangesloten op een grondwaterpunt.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin;
• Centrale ligging nabij het centrum;
• Alle voorzieningen begane grond;
• Nok in 2020 gerenoveerd;
• Dak- en vloerisolatie;
• CV-ketel Intergas HR ketel (2009) ;
• Vloerverwarming in woonkamer en badkamer;
• Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEEDE C 8169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wormgoor ERA Makelaardij

Bel 0545-475075
Een funda gebruiker
Marktstraat 24
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar heeft ons overtuigd van hun verkoopstrategie en daarmee enorm geholpen om ons huis goed en snel te verkopen. Het persoonlijke contact was uitstekend. Snelle reactie op vragen en deskundig advies. Daarbij is lokale bekendheid ook van groot belang gebleken. Kortom, uitstekende ervaring met de makelaar en de andere medewerkers van het makelaarskantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.