• Verkocht

Oudestraat 26 7161 DW Neede Julianastraat eo

Uitgelichte kenmerken

  • 291 m² wonen
  • 951 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 546.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oudestraat 26 Neede

Ben je op zoek naar karakteristiek wonen en hou je van wonen in het centrum mét een grote tuin? In deze monumentale villa vind je ruimte, sfeer en alle stijlelementen uit de tijd dat er nog oog was voor ambachtelijke details.

De voordeur ligt heel iets hoger dan de straat en wanneer je binnen komt, via de vestibule, beleef je in de hal direct de grandeur van ruim 100 jaar geleden. De woonkamer met originele schuifdeuren, parketvloer, stucplafond, schouwtjes en paneeldeuren laten de liefhebber volledig aan zijn trekken komen. Via de schuifdeuren in de achtergevel loop je zo de tuin in en wordt je overvallen door een groene omgeving met oude bomen, een vijverpartij, hier vind je altijd een plek om volledig vrij te zitten op een zon- of schaduwplek. De tuin is ook aan de achterzijde met de auto uitstekend bereikbaar.

Op de begane grond vinden we verder een heerlijke werkkamer, de woonkeuken (grenzend aan bijkeuken) en een provisiekelder. Op de eerste verdieping zijn drie echt grote slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer en is nog voldoende ruimte voor extra kamers of een groot atelier.

Bekijk de foto’s en de film en laat jezelf onderdompelen in de warme beleving van het wonen in een prima onderhouden, comfortabele, monumentale villa.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1910
Perceeloppervlakte: ca. 951 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 291 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Inhoud ca. 1.388 m³
Isolatie: de woning is deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha 2020)
Energielabel: in verband met de monumentale status heeft de woning geen energielabel
Bouwkundige keuring: ja

Vraagprijs € 546.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 546.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
951 m²
Inhoud
1.388 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKELLAND C 8240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
951 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Dhr. John
Oudestraat 26
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer ervaren en deskundige makelaar. Plezierig in het contact. Zeer professionele presentatie op funda; met name video straalt deskundigheid, enthousiasme en charme uit. Kortom een makelaar die wij aan iedereen zullen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.