• Verkocht

Van der Sandenstraat 1 5758 SJ Neerkant

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze vrijstaande, levensloopbestendige èn instapklare woning is in het centrum van Neerkant gelegen nabij allerlei voorzieningen. De strakke en onderhoudsvriendelijke tuin geniet volop privacy en is desgewenst uit te breiden aan de straatzijde. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid/

Op de begane grond zijn naast een heerlijke leefruimte eveneens een slaapkamer èn badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een royale 2e slaapkamer en een technische ruimte die tevens extra opbergruimte biedt.

INDELING:

Begane grond:

De entree van de woning is afgewerkt met een tegelvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Tevens is hier de meterkast gesitueerd welke is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast is ook het toilet bereikbaar vanuit deze entree. Het deels betegelde toilet met spuitwerk plafond beschikt over een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonruimte waarin zowel de keuken als woonkamer zijn gesitueerd is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Tevens is de trapopgang in deze ruimte aanwezig. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een kunststof werkblad, 1½ spoelbak, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en wasmachine. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. De woonkamer beschikt over een grote raampartij met een loopdeur die directe toegang biedt tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De ramen zijn voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er meerdere hulpmiddelen geplaatst, zoals wandbeugels en een douchestoel, waardoor het een levensloopbestendige badkamer is.

1e Verdieping:

De overloop is afgewerkt met een vinylvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot
een technische ruimte en een tweede slaapkamer. De technische ruimte geniet dezelfde afwerking als de overloop. In deze ruimte zijn witgoed aansluitingen gerealiseerd. Tevens zijn hier de zonneboiler en WTW-installatie (CV-ketel Agpo Ferroli, circa 2009) gesitueerd. Daarnaast bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer op deze etage. De vloer is voorzien van vinyl. Daarnaast heeft de kamer getexte wanden en een spuitwerk plafond. Aangrenzend bevindt zich een fijn balkon dat vanuit de slaapkamer bereikbaar is middels een loopdeur.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is volledig verhard middels grote, strakke tegels. Ter hoogte van de raampartij is een overkapping gerealiseerd. Deze tuin geniet volop privacy middels een prachtige volwassen coniferenhaag in combinatie met een schutting. De houten berging biedt opslagruimte. De voortuin is verhard middels grindtegels en in gebruik als inrit. Aan de straatzijde is de tuin momenteel voorzien van grind welke bijdraagt aan vrij uitzicht en extra parkeergelegenheid. Uiteraard kan dit ook anders ingericht worden om de ‘achtertuin’ te vergroten.

Opmerkingen:
* Inhoud: ± 312 m³.
* Woonoppervlakte: ± 81 m².
* Instapklare, levensloopbestendige woning.
* Raampartijen zijn deels voorzien van rolluiken.
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.827
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A 0,91 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE I 3648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neerkant

Heel Neerkant

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neerkant

Heel Neerkant

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.