• Verkocht

Vincent van Goghstraat 18 9312 RA Nietap Nietap

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 1.186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en zicht op weiland en Natuurschoonbos! Rust en ruimte komt hier samen.
Prachtig is de locatie met uitzicht aan de achterzijde over het weiland en het Natuurschoonbos. De woning met een aangebouwde garage en grote zolderverdieping heeft een leefruimte van ca. 160 m² en biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dat de woning zowel voor jong als oud geschikt is. Het royale perceel van 1.186 m² en het vrije uitzicht over de straat en natuur zorgt ervoor dat u hier rustig kunt wonen.

De woning ligt aan de rand van het gemoedelijke dorp Nietap in een rustige straat. Nietap is een klein dorp dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen de A7 richting Groningen/Drachten. Het centrum van Leek met een ruim winkelaanbod, restaurants, terrasjes en een wekelijkse warenmarkt is op loopafstand. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheid tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein en garderoberuimte. Ruime woonkamer van ca. 43 m² met openslaande deuren naar het zonneterras. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht naar binnen en heeft u prachtig uitzicht over de tuin en natuur. Via de woonkamer komt u in de dichte woonkeuken van ca. 12 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en kelder voor provisie. Ook komt u vanuit de woonkamer in een kleine hal met toegang tot de grote slaapkamer van ca. 21 m² met openslaande deuren en fraai uitzicht over de tuin en natuur. Naast de slaapkamer is de de ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en mogelijkheid voor ligbad.

1e Verdieping:
Royale lichte overloop met vide en zicht op de hal, 2 ruime slaapkamers van ca. 10 en 18 m² met bergruimte achter de knieschotten, een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Vliering:
Ruime zolderberging middels vlizotrap.

Garage:
De garage is ca. 24 m² groot en biedt volop ruimte voor uw auto en/of fietsen. Via vlizotrap komt u op de royale zolder. Door een verbinding te maken naar de overloop van de woning, bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.

Tuin en bergingen:
De tuin is fraai aangelegd met diverse sierborders, terrassen en gazon. Hier kunt u rustig genieten van de zon, schaduw en het prachtige uitzicht. Tevens zijn er 2 houten bergingen voor tuingereedschap en tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van duo dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en plafondisolatie;
- C.V. ketel uit 2018;
- Goed onderhouden;
- De woning is voorzien van eenvoudige inrichting en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden;
- Mogelijkheid om een extra kamer te creëren;
- Volop bergruimte;
- Prachtige ligging in Nietap!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.186 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN K 4149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (20 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.