• Verkocht

Wildbaan 25 7833 GA Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
4 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Buitenkans!! Starters en jonge gezinnen opgelet!!

Bijna geheel gemoderniseerde en gerenoveerde tussenwoning gelegen aan een speeltuin, aan de Wildbaan te Nieuw-Amsterdam.

De woning is de laatste jaren gedeeltelijk gemoderniseerd, waarbij o.a. diverse kunststof kozijnen zijn geplaatst (1995), nette keuken, nieuwe cv-ketel (huur), nieuwe veranda, nieuwe schuttingen, nieuwe laminaatvloer begane grond, schilderwerk etc.

De ligging is ideaal aan een ruime speeltuin, en op korte afstand van alle voorzieningen; scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar, en het centrum van Emmen is met de auto ook binnen 15 minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, kelderkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer v.v. laminaatvloer, keuken (netjes en v.v. gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken en veranda/tuin-kamer.

1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en whirlpool bad).

2e verdieping: via vlizo trap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
- instapklaar!!
- keurige keuken
- aangebouwde bijkeuken
- lichte kleurstelling binnen
- fraaie veranda (afsluitbaar met glas-schuifsysteem) met nieuwe pelletkachel (2020)
- nieuwe schuttingen 2020
- nieuwe laminaatvloer 2019
- schuur v.v. brede deur evt. handig voor motor.
- cv-ketel 2019 (huur)
- aangebouwde bijkeuken / berging
- eventueel 5e slaapkamer via nog te realiseren vaste trap naar zolder

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN G 10881
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN G 11088
Oppervlakte
104 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320
Dhr. Jeuring
Wildbaan 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het kenningsmakingsgesprek tot aan het moment van sleuteloverdracht met de kopers heel goed en prettig geholpen. Onze starterswoning is bijna voor 15% meer dan de vraagprijs verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.