• Verkocht

Van Ekelenburgstraat 26 7833 HT Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Supermooie 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen op geliefde locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Uitstekende staat van onderhoud. Hier kun je zo in!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met massieve parketvloer, pelletkachel (ter overname) en tuindeuren naar tuin/terras;
- open keuken (plavuizen met vloerverwarming) met fraaie L-aanbouwkeuken voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap (alles Siemens) en granieten werkblad;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) voorzien van muurisolatie en verwarming.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping:
- 3 prima slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel;
- fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Algemene informatie: Deze erg mooie woning is gebouwd omstreeks 1985. In de loop der jaren is er doorlopend onderhoud gepleegd, waardoor de woning in top-conditie verkeert. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren in combinatie met een HR-combiketel uit 2016 (eigendom) en vloerverwarming in de keuken. In de woonkamer is tevens een pallet-kachel geplaatst die ter overname beschikbaar is. In zijn zonnepanelen geplaatst (10 stuks) waardoor sprake is van een energiezuinige woning. De perceelgrootte van 372 m2 met een op west gesitueerde achtertuin (dus prima bezonning) een royale voortuin maakt het geheel compleet.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPERMOOIE, INSTAPKLARE WONING, OP EEN PRIMA LOCATIE.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (9,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Dhr. Molkenboer (zoeken en aankoop)
Van Ekelenburgstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een geweldig team: professioneel, deskundig en betrokken. Vanaf de intake tot de uiteindelijke aankoop is alles perfect verlopen. Dat is wat je zoekt, iemand die je steunt en adviseert en je in alle belangrijke processen ontzorgt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.