• Verkocht

Verlengde Wilhelmsweg 138 7833 JP Nieuw-Amsterdam Verspreide huizen Nieuw-Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3.340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 609.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom in uw eigen paradijsje! Deze parel van een kavel is gelegen op een van de mooiste locaties in de omgeving. Ervaar absolute rust en privacy op deze kavel van ruim 3300m2! De woning is zeer goed geïsoleerd en is nagenoeg onderhoudsvrij! En hoewel u over een groot perceel beschikt, is deze ook zeer onderhoudsarm aangelegd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en beschikt over maar liefst vier riante slaapkamers, waaronder een op de begane grond, hierdoor is deze woning zelfs levensloop bestendig. Daarnaast is de woning voorzien van een keurige keuken, twee badkamers (een op de begane grond én een op de verdieping) en een vrijstaande dubbele garage met vliering en grote carport! De garage is tevens voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gebouwd in 2007 en is altijd keurig onderhouden, hierdoor is de woning letterlijk instapklaar! Is dit wat u zoekt? Neem dan snel contact op om deze heerlijke plek zelf te komen ervaren en wie weet bent u binnenkort trotse eigenaar van dit unieke object!

De woning is rustig doch centraal gelegen. Het sfeervolle en uitgebreide centrum van Nieuw-Amsterdam ligt op een paar minuten afstand, hier vindt u diverse voorzieningen als supermarkten, bassischolen en horeca. Tevens staat u met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Emmen en zit u binnen enkele minuten op de A37 en N34. Het NS Station van Nieuw-Amsterdam is op fietsafstand gelegen.

Indeling begane grond:
Entree hal met trapopgang, toilet met vrijdragend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot keuken en woonkamer, badkamer en werk-/hobby- slaapkamer. De in landelijke stijl ingerichte keuken past perfect bij het gehele plaatje van de woning en is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer. Het mooie aan deze ruimte is dat er volop ramen aanwezig zijn waardoor het erg licht is en waar u ook kijkt, een mooi uitzicht op de omgeving heeft. De woonkamer is voorzien van een fraaie gietijzeren houtkachel (ter overname). Alle ramen zijn draai- kiepramen net als de kantel- schuifdeur naar de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Hier is ook de mogelijkheid om een grote vriezer en/of extra koelkast te plaatsen. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang naar buiten.
De badkamer is voorzien van een tweede vrijdragend toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel. De werk-/hobby- slaapkamer is goed van formaat en dus geschikt voor meerdere doeleinden.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, tweede badkamer, stook- bergruimte en vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer een is gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u een panoramisch uitzicht over de landerijen! Slaapkamer twee en drie liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide goed van formaat. De tweede badkamer beschikt over een derde vrijdragend toilet, ligbad, designradiator, wastafel en Velux dakraam. In de stook- bergruimte vindt u de Nefit CV ketel. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de ruime vliering. Deze vliering is gelegen over de gehele lengte van de woning.

Buiten:
Via de oprijlaan komt u bij de woning. Hier komt u op een parkeerplein voor de woning en de dubbele garage. De garage beschikt over twee elektrische kunststof overheaddeuren en twee loopdeuren aan beide zijkanten. Ook de garage is voorzien van een zeer grote en hoge vliering welke te bereiken is via de vlizotrap. Aan de achterzijde van de garage is over de gehele breedte een houten overkapping geplaatst (ca. 5.10 m x 9.30 m). Om de woning ligt een groot grasveld met een grote vijver. Tussen de vijver en de woning is een natuurlijk afwateringssysteem geplaatst. In de ene hoek van de tuin is een ooievaarsnest geplaatst (waar al jaren hetzelfde ooievaarsstel terugkomt) en in de andere hoek van de tuin staat een mooi tuinhuis met overkapping waar u ’s avonds heerlijk met uw gezin of visite kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie;
- Ruime kavel en woning;
- Vrijstaande dubbele garage;
- Woning én garage volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Absolute privacy;
- Zeer goed geïsoleerd;
- Mogelijkheid tot wonen en slapen op begane grond, levensloopbestendig;
- Voorzien van twee badkamers;
- Veel bergruimte;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 609.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
124 m²
Perceel
3.340 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 0320-237120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.