• Verkocht

Ringlaan 47 7833 CB Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2020
Verkoopdatum
17 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een goede locatie in het dorp Nieuw-Amsterdam gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. Deze woning heeft vele extra's! Denk hierbij aan: de vergrootte woonkamer (door het aanbouwen van een erker), de fraaie tuinkamer/serre, de aangebouwde garage met verdieping, slaapkamer beneden, etc.

Op de begane grond is er de beschikking over een straatgerichte en ruime woonkamer met erker, tuinkamer/serre, keuken, slaapkamer, bijkeuken en achterhal/berging. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, kastruimte en een badkamer gesitueerd.

Deze vrijstaande woning, type semi bungalow is altijd keurig onderhouden en daarnaast biedt het geheel u vele mogelijkheden. Denk hierbij aan het creëren van een badkamer beneden zodat u een levensloopbestendige woning krijgt. Er is immers al een slaapkamer beneden aanwezig. De aangebouwde garage met verdieping kan nu uitstekend dienen als stalling en/of hobbyruimte maar kan ook geschikt gemaakt worden voor de combinatie van wonen en werken aan huis!

Het geheel is gelegen op een perceel van 511 m2 waarbij de achtertuin gelegen is op het zuiden. Deze tuin is verzorgd, biedt veel privacy en biedt u verschillende zon- en schaduwplekken. De voorzieningen in het dorp Nieuw-Amsterdam zijn nabij gelegen, onder andere: diverse supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, winkels, medische voorzieningen en treinstation. Daarnaast vindt u de uitvalswegen A37 en N34 op korte afstand.

Kortom: Een complete, goed onderhouden en ruime woning, welke voldoende mogelijkheden biedt!

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern, in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), slaapkamer, tuinkamer/serre (afsluitbaar), woonkamer (ruim, straatgericht en v.v. erker, laminaatvloer, houtkachel en tuindeuren), keuken (hoekkeuken opstelling, in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en granieten werkblad), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), provisiekast, achterhal/berging en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra en vaste trap naar de zolderruimte (ruim en v.v. cv-ketel en verwarming).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (v.v. knieschotten) , kastruimte en badkamer (modern, in lichte kleurstelling en v.v. wastafelmeubel (dubbel), douchehoek, hangtoilet en mechanische ventilatie).

Tweede verdieping: Via losse trap bereikbare bergzolder.

Garage: Aangebouwd, binnendoor bereikbaar en v.v. verwarming en elektra. Daarnaast v.v. een ruime verdieping.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1984;
- Woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en isolatieglas;
- Muurisolatie aangebracht (december 2019);
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2014;
- Gebruiksoppervlakte wonen 156 m2;
- Inhoud woning 750 m3;
- Rolluiken aanwezig (rondom, handbediend);
- Zonnescherm aanwezig (handbediend);
- Binnendeuren vernieuwd;
- Hal, bijkeuken en keuken v.v. PVC vloer (2019);
- Intern schilderwerk 2019;
- extern schilderwerk 2017;
- Erker gebouwd in 2004, dak vernieuwd in 2014);
- Tuinkamer/serre aanwezig (afsluitbaar);
- Gelegen op een perceel van 511 m2;
- Houten terrasoverkapping aanwezig (ook afsluitbaar) met schuurgedeelte;
- Deze woning kan levensloopbestendig gemaakt worden (slaapkamer beneden al aanwezig);
- De garage is ideaal als stalling te gebruiken maar kan ook dienen als hobbyruimte;
- Wonen en werken aan huis combinatie is tevens mogelijk;
- Gelegen op een goed locatie in het dorp, alle voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

NVM aankoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.