• Verkocht

Wijkstraat 62 7833 EG Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Supermooie en zeer royale tussenwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. De woning is voorzien van een bijkeuken, en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een dakkapel is geplaatst en er dus een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan en er in totaal sprak is van 4 slaapkamers. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden en is daardoor "instapklaar". Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers.

Indeling begane grond:
- ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset met fonteintje);
- woonkamer'
- woonkeuken met tuindeuren naar tuin/terras en L-aanbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste kast (eventueel 2e toilet) en vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 royale slaapkamers;
- nieuwe, moderne badkamer(vloerverwarming) met inloopdouche (voorzien van dubbele douche) en badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- overloop met bergruimte;
- royale extra (slaap)kamer met dakkapel en airco.

Algemene informatie: Deze leuke woning is gebouwd omstreeks 1975. De woning nadien voorzien van een bijkeuken en een tuin/terrasdeuren in de achtergevel, waardoor de tuin en het terras direct bereikbaar zijn vanuit de woonkeuken. De voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door een "niet-dragende" tussenwand, waardoor een woonkamer en een heerlijke woonkeuken zijn ontstaan. Desgewenst kan de tussenwand relatief eenvoudig worden verwijderd. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid. Ca. 2 jaar geleden zijn het toilet en de badkamer geheel vernieuwd. Deze zijn fraai en modern uitgevoerd met een combinatie van grote, lichte wandtegels en donkere vloertegels. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel (geheel kunststof) met ingebouwd, elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele kap is intern nageïsoleerd en tevens is airconditioning aangebracht, waardoor sprake is van een zeer comfortabele (slaap)kamer. In de voorgevel zijn de kozijnen geheel in kunststof uitgevoerd en is tevens een rolluik geplaatst bij de slaapkamer. Ook de achterste slaapkamer is voorzien van een rolluik.
De op west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) is voorzien van een stenen schuur die ook achterom bereikbaar is. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating (dus onderhoudsvriendelijk) en tevens is een fraaie houten veranda gerealiseerd, waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. Grondoppervlakte 162 m2.

KORTOM, EEN SUPER-WONING OP EEN FRAAIE, CENTRALE LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN G 10011
Oppervlakte
50 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.