• Verkocht

Tussenpad 32 7833 CT Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Tussenpad 32 Nieuw-Amsterdam

Deze rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage uit 1981 ligt in een kindvriendelijke en leuke woonwijk in het Drentse Nieuw-Amsterdam.

De ruime woning met 4 slaapkamers beschikt over energielabel C. De woning is volledig geïsoleerd en is bijna geheel voorzien van dubbel glas. De woning heeft een diepe voor- en achtertuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Vanuit de woonkamer is er een mooi vrij uitzicht de straat in.

De indeling van de woning is als volgt:

De benedenverdieping heeft een gebruikersoppervlakte van 50 m2 en daar bevinden zich de hal met toegang tot het toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de half open keuken en de trap naar boven. In de hal liggen plavuizen, in de woonkamer en keuken ligt laminaat.
Aan de buitenkant van de woning zijn houten kozijnen geplaatst en binnen zijn er opdekdeuren met stalen kozijnen. Eén houten kozijn aan de buitenzijde is vervangen door een kunststof draai-kiepraam.

Via de ruime bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger stap je zo via de achterdeur de fraai aangelegde tuin in. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm geplaatst.
Achterin de tuin staan nog een houten blokhut en twee houten schuurtjes. De houten blokhut kan als hobbyruimte of als tuinkamer worden gebruikt.
Als de zon schijnt, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden in de tuin.

Via de tuin is de grote vrijstaande garage te bereiken. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer te vinden is.

De locatie
Nieuw-Amsterdam is een dorp in de gemeente Emmen in de provincie Drenthe met ruim 4700 inwoners. Het dorp ligt pal aan het dorp Veenoord en wordt samen ook wel tweelingdorp genoemd. Beide dorpen liggen gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en de snelweg.

Voor veel voorzieningen kun je terecht in de winkelstraat van Nieuw-Amsterdam. Binnen enkele minuten vind je onder andere supermarkten, winkels, diverse restaurants, sportzaken en een drogist. Emmen is op een prima reisafstand met de auto, fiets of trein. Door de treinverbinding tussen Emmen (+- 10 minuten) en Zwolle (+- 45 minuten) heb je met het openbaar vervoer verschillende mogelijkheden. In het dorp is een aantal basisscholen aanwezig en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Emmen. Ook voor sportieve bewoners heeft Nieuw-Amsterdam mogelijkheden zoals verschillende sportscholen en sporten als tennis, zwemmen, volleybal, voetbal, paardrijden, etc.

In het centrum van Nieuw-Amsterdam ligt de Veenvaart. De Veenvaart is onderdeel van de vaarroute Noord-Nederland en voert van Nieuw-Amsterdam naar Ter Apel (of omgekeerd natuurlijk). De route bestaat voor het grootste deel uit kanalen in lommerrijk gebied langs negen dorpen: Nieuw-Amsterdam/Veenoord, Erica, Klazienaveen, Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht, Klazienaveen-Noord, Barger-Compascuum, Emmer-Compascuum en Ter Apel.

De schilder Vincent van Gogh bracht zijn grootste gedeelte van zijn Drentse tijd in Nieuw-Amsterdam door. Hij verbleef in het zogenaamde logement Scholte, tegenwoordig staat dit bekend als het ‘Van Gogh Huis’. Dit huis wordt hedendaags gebruikt als restaurant en museum.

Kenmerken van deze woning:
• 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar: 1981
• Totale gebruiksoppervlakte: 106 m2
• Inhoud: 359 m2
• Perceeloppervlakte: 373 m2
• Volledig geïsoleerd
• Dubbelglas op een enkel ruit na
• Garage opnieuw gevoegd in 2019
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019
• Glasvezel

Heb je interesse in deze ruime 2-onder-1-kapper op een leuke locatie of heb je vragen, neem dan contact met ons op.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (23 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij

Bel 0591-304050
Dhr. van Baren
Tussenpad 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel goed, mooie foto's, film en goede begeleiding. Wij hebben ons nieuwe huis gekocht en ons oude huis ook snel verkocht via hun. Het was een hele fijne samenwerking met Jan en Karin. Ik zou hun bij iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.