• Verkocht

Herendijk 178 7833 JK Nieuw-Amsterdam Nieuw-Amsterdam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Herendijk 178 Nieuw-Amsterdam
Wonen nabij het centrum en het openbaar vervoer

Aan de lommerrijke Herendijk is deze vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond gelegen. De bijgebouwde vrijstaande stenen garage annex berging is extra breed en voorzien van zowel een kanteldeur als een loopdeur naar de tuin.

De woning, gebouwd in 1988, is over de breedte van het perceel gebouwd met aan twee zijden een oprit om meerdere auto’s te kunnen parkeren. De schutting tussen de garage en de woning zorgt ervoor dat je kunt genieten in een beschutte, op het zuidoosten gelegen achtertuin.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van groen en bestrating. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de voordeur stap je de entree/hal binnen met de trapopgang, een apart toilet met fonteintje en de bijkeuken met de witgoedaansluiting, een cv-kast en een deur naar de straatzijde. Deze ruimte is nu in gebruik als een badkamer en voorzien van een douchehoek.

De eenvoudige maar nette hoekkeuken is voorzien van een inbouw gaskookplaat met een afzuigkap, een oven en een koelkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken kun je heerlijk naar buiten kijken als je aan het koken bent. De keuken is af te sluiten met een schuifdeur.

De eetkamer met een zithoek met een elektrische sfeerhaard is over de breedte gesitueerd. Je loopt via een deur het terras op.

De naastgelegen woonkamer is royaal en voorzien van raampartijen tot aan de grond waardoor je ver de straat in kunt kijken. Je ervaart dit als een luxe serre. Ook hier is een sfeerhaard geplaatst.

Via een deur bereik je de huidige slaapkamer met een kastenwand over de breedte en een wastafelmeubel. Deze ruimte heeft tevens een eigen buitendeur en kan dus ook uitstekend dienst doen als een werkkamer bij een woon-werksituatie (bijvoorbeeld kapsalon aan huis, een kantoor of een praktijkruimte) waarbij zakelijk en privé gescheiden blijven.

De tuin is voorzien van gras, bestrating en veel groene beplanting wat zorgt voor veel privacy. De garage en de berging is vanuit de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereik je met de vaste trap de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, een apart toilet met een fonteintje en een eenvoudig maar nette badkamer voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel.

Bergvliering
Zowel in de bijkeuken op de begane grond als in beide slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zitten luiken naar een bergvliering. Deze ruimte is alleen met een losse trap bereikbaar en nog niet bevloerd. Indien gewenst, kan hier extra bergruimte worden gemaakt.

Bijzonderheden:
• Deze verrassende woning is gebouwd in 1988 en is gelegen op een royale kavel van 975 m2 eigen grond.
• De oorspronkelijke inpandige garage is verbouwd tot een woonkamer annex serre met daarachter een royale kamer wat veel extra leefruimte oplevert.
• De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Naast de woning is een extra brede stenen garage gebouwd met een deur naar de tuin.
• Achter de garage is een schuur geplaatst voor onder andere tuingereedschap en de fietsen.
• De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
• De ligging nabij het geheel vernieuwde dorpscentrum en een NS-station is goed te noemen. Zowel Emmen als Zwolle met de aansluiting naar de grote steden van Nederland is hierdoor makkelijk te bereiken.

Algemeen:
• De woning kent een beschutte ligging aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Nieuw Amsterdam dat een uitstekend voorzieningenniveau kent.
• De ligging in Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend.
• Door de aanwezigheid van een NS-station is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed.
• Nieuw-Amsterdam kent naast een onlangs geheel vernieuwd dorpscentrum met promenade en uitstekende aanmeermogelijkheden voor de recreatievaart, een uitstekend voorzieningenniveau. Positief te noemen is dat je hier nog gratis kunt parkeren.
• Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark Wildlands, het nieuwe Atlas theater, het Scheper ziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen.
• In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Spreekt deze woning je aan? Aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zo een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij

Bel 0591-304050
Dhr. Riemersma
Herendijk 178
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijne, vriendelijke en deskundige makelaar om mee samen te werken. Staat altijd klaar en presenteert de woning mooi en ziet echt de mogelijkheden van een woning. Iedereen waarmee we contact hebben gehad op het kantoor is vriendelijk en behulpzaam. Zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Amsterdam-Centrum

Heel Nieuw-Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Amsterdam-Centrum

Heel Nieuw-Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.