• Verkocht

Middelstraat 20 3264 AN Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke gezinswoning heeft een fijne ligging in het dorp. De woning is voorzien van een ruime en lichte living met open keuken, een nette badkamer en een zeer zonnige en diepe achtertuin.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en de laatste jaren zijn er verschillende zaken verbeterd aan de woning. Zo is in 2012 de meterkast vervangen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en biedt daardoor veel comfort! Verder is in 2018 de dakbedekking van de schuur en de hal aan de voorzijde vervangen en in 2018 en 2020 is de gevelbekleding uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke keralitdelen.
De woning ligt aan een rustige straat waarbij speelgelegenheden, supermarkt, scholen en openbaar vervoer allemaal in de directe omgeving zijn.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast. De ruime en lichte living van circa 27m² is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met behang.
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, close-in boiler en een losse koel-/vriescombinatie.
De tussenhal beschikt over een handige trap-/voorraadkast en het toilet met fonteintje. Ook is er toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en met behang.
Slaapkamer 1 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 14m² en 7m².
De tweede slaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning.
De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: de open zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Er zijn dakramen aanwezig voor lichtinval. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Vanwege de ruime voortuin grenst u niet direct aan de straat.
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Vanwege deze ligging geniet u vrijwel de hele dag van de zon in de tuin. De achtergevel op de begane grond is daarom ook voorzien van een zonnescherm. De tuin is aangenaam diep en er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Ook is de tuin middels een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 383m3.
163m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en, met uitzondering van de 2e verdieping, voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming en verder met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2011). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 3422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.