• Verkocht

Pluimzegge 4 2957 RG Nieuw-Lekkerland Nieuw-Lekkerland-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruimte en rust, dit vindt u hier! Deze ruime EENGEZINSWONING beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De woonkamer is aanzienlijk vergroot door een 2.5 meter diepe UITBOUW en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Dankzij de grote DAKKAPEL aan de achterzijde heeft u op de 2e verdieping de beschikking over 2 volwaardige slaapkamers!

Een leuke bijkomstigheid van deze woning zijn de elektrische rolluiken op de 1e verdieping.
De Pluimzegge heeft een rustige en kindvriendelijke ligging. Veel praktische voorzieningen vindt u hiervandaan op korte afstand, evenals het mooie poldergebied.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Begane grond:
Een overdekte entree geeft u toegang tot deze mooie woning. In de ruime 4.60 meter lange hal vindt u als eerste aan de linkerzijde de meterkast (onder meer voorzien van een uitgebreide groepenkast), een mooie garderobe met kastruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en een grote trapkast. Aan de rechterzijde van de hal vindt u het tot plafond (in 2 kleurstellingen) betegeld toilet van 1.47 x 0.98 met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de grote ‘lichte’ woonkamer van ongeveer 33m². Zoals gezegd, is deze woonkamer extra ruim dankzij de 2.5 meter diepe uitbouw over de volledige breedte van de woning met een praktische vaste bergkast, deur naar de achtertuin, radiatorlambrisering en halogeen inbouwverlichting in de uitbouw. De keuken van ongeveer 8m² is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en separate keukenblok met gaskookplaat (voorzien van wokbrander), schouwafzuigkap, vaatwasser (2018), combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en vele boven- en onderkastjes.

De begane grond is geheel voorzien van een uiterst fraaie natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De trapopgang is voorzien van een stijlvolle PVC afwerking.

1e verdieping:
U komt boven op een royale overloop van 2.00 x 1.27 met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer aan de voorzijde en de 3 slaapkamers. Tot plafond (in 2 kleurstellingen) betegelde badkamer van 2.38 x 2.15 met hoekligbad (voorzien van thermostaatkraan), douchecabine (voorzien van thermostaatkraan), badkamermeubel met extra brede wastafel en spiegelkast, zwevend closet, designradiator en openslaand raam voor heerlijke natuurlijke ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.50 x 2.87. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van 4.64 x 2.84. 2e slaapkamer aan de achterzijde van 3.63 x 2.20.

De 1e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een mooie PVC-vloerafwerking en spachtelputz wandafwerking. Ook hier is de trapopgang voorzien van een trendy PVC afwerking.

2e verdieping:
Bijzonder royale overloop van 3.74 x 1.99/1.09 met dakkapel aan de achterzijde en aansluitingen voor de wasautomaat en droger. CV-/bergkast van 1.99 x 1.25 met c.v.-opstelplaats en mechanische ventilatie. Ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde van 3.04 x 2.72 met kast-/bergvliering en Velux-dakvenster. 5e slaap-/werkkamer aan de achterzijde van 3.04 x 2.67 met dakkapel. Aan weerszijde op deze verdieping heeft u veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking en deels van spachtelputz wandafwerking.

Berging/tuin:
De ongeveer 8 meter diepe achtertuin op het noord/westen (zon tot zonsondergang) is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een elektrische buitenzonwering, stenenberging van 3.00 x 2.00 (voorzien van elektra), buitenkraan en achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1990. Eigen grondoppervlakte 116m². Verwarming- en warmwatervoorziening doormiddel van c.v.-combiketel (Remeha, 2004). Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De dakkapel is voorzien van kunststof buitenkozijnen.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND D 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.