• Verkocht

Mercuriusstraat 6 2957 HD Nieuw-Lekkerland Nieuw-Lekkerland-Middelweg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hier wil je toch wonen! Ruime gezinswoning met een ruime doorzonwoonkamer, prachtige moderne keuken uit 2018, 4 ruime slaapkamers én een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en hier met veel plezier gewoond! Daar komt nog bij dat de Mercuriusstraat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt, met diverse speeltuintjes in de wijk. Ook zijn de winkels en scholen op korte afstand te vinden. Kortom; een heerlijke plek om te wonen! Neem snel contact met ons op!

ENTREE
Bij aankomst in de Mercuriusstraat is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de woning en in de directe omgeving.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en siergrind.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met de trapopgang, trapkast, toiletruimte, meterkast en de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 4.39 x 2.02m
Vloerafwerking: Houten vloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Deels betegelde toilet voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.18 x 0.83m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De hal mondt uit in de toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk ruim van opzet en heeft zowel aan de voor- en achterzijde een grote raampartij waardoor er prettig daglichtinval is. Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek met de open toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 7.60 x 3.90/3.06m (circa 27 m²)
Vloerafwerking: Houten vloer
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Deze is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne L-vormige opstelling. Aan inbouwapparatuur is er dan ook alles aanwezig wat u wenst; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven (Whirlpool) . Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Maatvoering: Circa 3.17 x 2.80m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en middels de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Maatvoering: Circa 2.74 x 2.88m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.13 x 2.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tv-aansluiting.
Maatvoering: Circa 4.05 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.35 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, zwevend toilet, wastafel en designradiator.
Maatvoering: Circa 1.45 x 2.80m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Voorzolder met dakraam, C.V.-opstelling, de aansluiting van de was- en droogapparatuur en de toegang tot de vierde slaapkamer. Ook is er nog een knieschot met bergruimte.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking:

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte onder schuine dakdelen.
Maatvoering: Circa 3.88 x 3.13/2.97m (circa 12.5 m²)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Schroten

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 149 m² groot. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is aangelegd met terras en pad van sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting zoals een pergola. Een heerlijke plek voor u om te zitten of voor uw kinderen die hier een fijne plek hebben om te spelen. Ook zijn er diverse speeltuintjes in de buurt. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 7 m² en is er toegang tot de brandgang achter de woningen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisscholen. Ook bent u met enkele minuten in de prachtige natuur van de Alblasserwaard of de molens van Kinderdijk. Kortom; het is hier heerlijk wonen!

Bijzonderheden:
- Energielabel: C
- Keuken: 2018
- Schutting hardhout: 2016, augustus 2020 geschilderd.
- Schilderwerk binnen: grotendeels oktober 2020
- Elektrische installatie: 2018
- Zonwering (elektrisch bedienbaar): begane grond achterzijde

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND C 274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Mercuriusstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar! Arco heeft ons goed advies gegeven en nam hier uitgebreid de tijd voor. Heeft ons huis goed kunnen verkopen en ons kunnen helpen met de aankoop van ons nieuwe huis. We zijn van plan nog heel lang te blijven wonen, maar anders zouden we weer voor Lamper en van Vliet kiezen :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lamper en Van Vliet Woningmakelaars
Heel erg bedankt voor deze beoordeling! Dank voor de samenwerking en het vertrouwen! Als we jullie in de toekomst nog eens van dienst kunnen zijn, staan we graag voor jullie graag! Veel woonplezier toegewenst. Met vriendelijke groet, het team van Lamper & Van Vliet

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.