• Verkocht

Jacob van Oudenhovenstraat 4 2957 KE Nieuw-Lekkerland Nieuw-Lekkerland-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met aanbouw aan de achterzijde en aan de voorzijde de stenen berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim met aangrenzend de half open keuken, 4 slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tuin is gericht op het zuidwesten en beschikt over een houten tuinhuisje en er is een achterom. Achter de woning bevindt zich een kinderspeeltuintje en de ligging is bijzonder gunstig nabij winkelcentrum Kleyburgplein en maar liefst twee basisscholen.

Begane grond
De entree biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De afwerking is middels een marmoleum vloer en gestuukte wanden. Het toilet is ingericht met blauw-beige betegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje.

Royale woonkamer met aanbouw aan de achterzijde. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en de openslaande deur geeft toegang tot de tuin.Verder is de praktische trapkast bereikbaar. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Half open keuken, ingericht met een blank eiken keukeninrichting, met een wit, kunststof werkblad en diverse apparatuur, te weten: een 4-pitsgaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler. De kookplaat en de afzuigkap blijven achter, de overige apparatuur is ter overname. De keuken is onderrijdbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1, voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking.

Slaapkamer 2, achterzijde, heerlijk ruime slaapkamer met vloerbedekking en deels behang en deels stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3, achterzijde, voorzien van vloerbedekking en behang als wandafwerking.

De badkamer is ingericht met vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en het grote dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping
Nette voorzolder met opstelplaats van de CV-installatie en er is extra bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. De dakkapel zorgt voor extra stahoogte.

Slaapkamer 4, royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een groot dakraam. Ook hier is extra bergruimte gerealiseerd onder de schuinte van de kap.

Tuin/Berging
- de aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde en meet ca. 3.00 x 2.00m.
- de achtertuin is ideaal gericht op het zuidwesten en hier staat een houten tuinhuisje en er is een achterom.
- direct achter de woning bevindt zich een leuk speeltuintje en op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen (christelijk en openbaar onderwijs).

Isolatievoorzieningen
- rondom dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2003
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- beide trappen zijn gestoffeerd

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- leuke gezinswoning
- aanbouw aan de achterzijde
- 4 slaapkamers
- kindvriendelijke ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND B 4941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6918111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.